Article-cluster size (# of articles)
new weight
old weight
lower/upper
Articles count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
3
0.63
8.57
0.08/0.01
3.00
1.03
0.34
268.00
1.00
0.00
All clustering variants
Old ranking - len = 3
5 ■ 0.99/0.01 ■ 2 ■ 2.1
Best clustering variants
5 0.99/0.01 2 2.1
Parameters [30, 0.99, 0.01, 2] average weight 2.1 execution time 0.0s
NEW: semantic (merge_dist=0.35, adaptive=off) — 30 clusters
Cluster# (30)
new weight
old weight
lower/upper
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
1
7.05
21.80
0.23/0.30
3.00
2.02
0.67
1013.00
25.00
4.67
0
2.88
17.59
0.08/0.14
3.00
1.86
0.62
500.00
14.00
40.67
6
0.54
18.90
0.32/0.04
5.00
2.40
0.48
631.00
23.00
50.00
2
0.00
10.74
1.13/0.00
5.00
1.28
0.26
850.00
16.00
95.60
5
0.00
4.69
0.28/0.00
2.00
0.54
0.27
291.00
10.50
12.25
17
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
55.00
2.00
0.00
21
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
67.00
20.00
0.00
15
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
48.00
21.00
0.00
26
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
137.00
22.00
0.00
20
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
150.00
30.00
0.00
22
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
195.00
31.00
0.00
16
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
107.00
32.00
0.00
19
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
37.00
3.00
0.00
29
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
38.00
8.00
0.00
10
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
80.00
10.00
0.00
23
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
42.00
11.00
0.00
18
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
127.00
12.00
0.00
25
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
69.00
13.00
0.00
7
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
35.00
15.00
0.00
28
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
86.00
16.00
0.00
12
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
85.00
17.00
0.00
8
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
268.00
18.00
0.00
27
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
117.00
19.00
0.00
13
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
345.00
20.00
0.00
24
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
49.00
21.00
0.00
9
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
227.00
22.00
0.00
4
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
42.00
23.00
0.00
11
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
113.00
25.00
0.00
14
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
106.00
26.00
0.00
3
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
120.00
27.00
0.00
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
1
0.23/0.30
7.05
21.80
3.00
2.02
0.67
1013.00
25.00
4.67
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.85 | 13.83 | 2.00 | 26-09-28 09:41 | 24 | 38 |
Текстот на законот сè уште не дефинира како ќе се третира: -граѓаните на Макдонија кои има...от оваа есен или веќе сте платиле аконтација?
0.85 | 13.83 | 2.00 | 26-09-28 09:41 | 28 | 42 |
законот не е усвоен во парламентот; -не е објавен во грчкиот службен весник; -граѓаните на...-купување со сосопственост со граѓанин на ЕУ.
0.32 | 4.87 | 1.00 | 26-09-28 11:07 | 23 | 7 |
Нема да бидат опфатени ниту сите државјани на земји надвор од ЕУ. Исклучоци се предвидени ...имаат дозвола за престој од втора генерација.
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
0
0.08/0.14
2.88
17.59
3.00
1.86
0.62
500.00
14.00
40.67
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.69 | 9.94 | 2.00 | 26-09-28 11:07 | 18 | 2 |
Грчката влада најави зголемување на данокот за пренос на станбен имот од сегашните 3 на 15...ување на притисокот врз цените на домувањето.
0.69 | 9.94 | 1.00 | 26-09-28 09:41 | 5 | 18 |
Грчкиот премиер Киријакос Мицотакис најави зголемување на данокот за пренос на станбени не...од сегашните приближно 3 на дури 15 проценти.
0.47 | 6.28 | 2.00 | 26-09-28 11:07 | 19 | 3 |
Со дополнителната давачка во корист на општините, реалното даночно оптоварување ќе порасне од сегашните 3,09 на 15,45 отсто.
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
6
0.32/0.04
0.54
18.90
5.00
2.40
0.48
631.00
23.00
50.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.59 | 7.79 | 4.00 | 26-09-28 11:07 | 28 | 12 |
За стан или куќа со даночна вредност од 500.000 евра, данокот би пораснал од сегашните 15.450 евра на околу 77.250 евра.
0.51 | 6.64 | 4.00 | 26-09-28 11:07 | 27 | 11 |
Кај недвижност вредна 300.000 евра, сегашниот данок од околу 9.270 евра би се зголемил на приближно 46.350 евра.
0.48 | 6.57 | 4.00 | 26-09-28 11:07 | 25 | 9 |
На пример, за недвижност со даночна вредност од 150.000 евра, според сегашното вкупно опто...,09 отсто, данокот изнесува околу 4.635 евра.
0.48 | 6.57 | 1.00 | 26-09-28 09:41 | 9 | 23 |
Еве што би значело тоа конкретно: -за недвижности во вредност од 150.000 евра, сегашниот д...та стапка би изнесувал приближно 22.500 евра.
0.35 | 4.12 | 4.00 | 26-09-28 11:07 | 26 | 10 |
Со стапка од 15,45 отсто, истиот трошок би пораснал на околу 23.175 евра.
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
2
1.13/0.00
0.00
10.74
5.00
1.28
0.26
850.00
16.00
95.60
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.41 | 5.56 | 2.00 | 26-09-28 09:41 | 4 | 17 |
Купувањето недвижности во Грција би можело да стане значително поскапо за граѓаните на Македонија од 2027 година.
0.26 | 3.95 | 2.00 | 26-09-28 09:41 | 6 | 20 |
Тој изјави дека големата побарувачка на странски купувачи во одредени делови од Грција ги ...а на грчките граѓани да добијат сопствен дом.
0.21 | 3.08 | 3.00 | 26-09-28 11:07 | 24 | 8 |
За најголем дел од македонските граѓани кои немаат таков статус или државјанство на земја ...рошокот при купување стан или куќа во Грција.
0.21 | 3.08 | 3.00 | 26-09-28 11:07 | 29 | 13 |
Грчката влада ја образложува мерката со зголемената побарувачка од купувачи од трети земји... пристапот до домување за постојаните жители.
0.19 | 2.64 | 3.00 | 26-09-28 11:07 | 17 | 1 |
Купувањето стан или куќа во Грција значително ќе поскапи за дел од купувачите од Македониј...а и другите земји надвор од Европската Унија.
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
5
0.28/0.00
0.00
4.69
2.00
0.54
0.27
291.00
10.50
12.25
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.27 | 3.59 | 1.00 | 26-09-28 09:41 | 7 | 21 |
Повисокиот данок треба да ги обесхрабри некои купувачи од трети земји и да го намали притисокот врз цените.
0.27 | 3.59 | 1.00 | 26-09-28 09:41 | 14 | 28 |
Доколку нашите граѓани се помалку заинтересирани за купување поради новиот данок, на сопст...упувач или да ја достигнат посакуваната цена.
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
17
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
55.00
2.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-09-28 09:53 | 2 | 0 |
Најава што ги засега купувачите од Македонија и Србија.
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
21
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
67.00
20.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-09-28 11:07 | 20 | 4 |
Новата стапка треба да почне да се применува од 1 јули 2027 година.
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
15
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
48.00
21.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-09-28 11:07 | 21 | 5 |
Мерката нема да се однесува на сите недвижности.
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
26
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
137.00
22.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-09-28 11:07 | 22 | 6 |
Повисокиот данок е предвиден за купување станови и куќи, но не и за деловни простории, градежно земјиште и други категории недвижен имот.
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
20
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
150.00
30.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-09-28 11:07 | 30 | 14 |
Надлежните во Атина велат дека целта не е пазарот да биде изненаден со нагла промена, пора...н преоден период до средината на 2027 година.
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
22
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
195.00
31.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-09-28 11:07 | 31 | 15 |
Новата политика е дел од поширок пакет мерки со кои грчката влада се обидува да одговори н...стигот од достапни станови во дел од земјата.
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
16
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
107.00
32.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-09-28 11:07 | 32 | 16 |
До стапувањето во сила на новиот режим, купувањето недвижности продолжува според сегашните даночни правила.
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
19
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
37.00
3.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-09-28 09:41 | 3 | 19 |
Тој изјави дека големата побарувачка.
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
29
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
38.00
8.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-09-28 09:41 | 8 | 22 |
Што точно значи тоа во парична смисла?
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
10
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
80.00
10.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-09-28 09:41 | 10 | 24 |
Затоа, цената на купување би била повисока за речиси 18.000 евра, според Никана.
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
23
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
42.00
11.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-09-28 09:41 | 11 | 25 |
Како ова влијае на постојните сопственици?
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
18
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
127.00
12.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-09-28 09:41 | 12 | 26 |
Оваа промена нема да се однесува на луѓе кои веќе поседуваат имот во Грција – тие нема да ја платат разликата во данок подоцна.
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
25
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
69.00
13.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-09-28 09:41 | 13 | 27 |
Сепак, тоа би можело да ги погоди ако сакаат еден ден да го продадат.
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
7
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
35.00
15.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-09-28 09:41 | 15 | 29 |
Кога стапува на сила зголемувањето?
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
28
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
86.00
16.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-09-28 09:41 | 16 | 30 |
Важно е да се нагласи дека засега ова е само официјално соопштение од грчкиот премиер.
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
12
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
85.00
17.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-09-28 09:41 | 17 | 31 |
Законот сè уште не е усвоен и не се познати сите детали, исклучоци и преодни правила.
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
8
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
268.00
18.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-09-28 09:41 | 18 | 32 |
Како што објави порталот Nikana.gr, до 8 септември 2026 година: -постои официјално политич...е познати сите исклучоци или преодни правила.
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
27
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
117.00
19.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-09-28 09:41 | 19 | 33 |
Затоа е прерано да се тврди дека е сигурно дека секој граѓанин на Македонија ќе плаќа точно 15 проценти од 1 јануари.
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
13
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
345.00
20.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-09-28 09:41 | 20 | 34 |
Остануваат отворени многу прашања на кои никој засега нема дефинитивен одговор: -Што ако и...ека официјална потврда во текстот на законот.
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
24
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
49.00
21.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-09-28 09:41 | 21 | 35 |
Дали се однесува на квадрати и деловни простории?
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
9
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
227.00
22.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-09-28 09:41 | 22 | 36 |
Во својот говор, премиерот Мицотакис експлицитно го употреби зборот живеалиште (katoikia),...иште и деловни простории засега не е познато.
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
4
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
42.00
23.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-09-28 09:41 | 23 | 37 |
Што е со жителите и специфичните ситуации?
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
11
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
113.00
25.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-09-28 09:41 | 25 | 39 |
Законот сè уште не е донесен и сите купувања во моментов се извршуваат според постојниот закон со данок од 3,09%.
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
14
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
106.00
26.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-09-28 09:41 | 26 | 40 |
Доколку новиот закон воопшто се донесе, се очекува дека ќе има преоден период за веќе започнатите процеси.
Sentence-cluster ID (count= 30)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
3
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
120.00
27.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-09-28 09:41 | 27 | 41 |
Во моментов нема причина за паника или откажување – купувањата и продажбите сè уште се извршуваат според старите услови.
OLD: TF-IDF K-Means (k=5) — 5 clusters
Cluster# (5)
new weight
old weight
lower/upper
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
1
3.66
22.15
1.26/0.30
6.00
2.64
0.44
1565.00
20.50
17.92
2
0.11
11.94
5.33/0.04
15.00
2.89
0.19
1387.00
19.80
58.43
3
0.00
10.13
3.96/0.00
11.00
1.86
0.17
1546.00
15.73
80.38
4
0.00
11.81
1.40/0.00
6.00
1.56
0.26
889.00
15.67
124.56
0
0.00
4.60
1.62/0.00
5.00
0.58
0.12
643.00
22.00
5.20
Sentence-cluster ID (count= 5)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
1
1.26/0.30
3.66
22.15
6.00
2.64
0.44
1565.00
20.50
17.92
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.85 | 13.83 | 5.00 | 26-09-28 09:41 | 24 | 38 |
Текстот на законот сè уште не дефинира како ќе се третира: -граѓаните на Макдонија кои има...от оваа есен или веќе сте платиле аконтација?
0.85 | 13.83 | 5.00 | 26-09-28 09:41 | 28 | 42 |
законот не е усвоен во парламентот; -не е објавен во грчкиот службен весник; -граѓаните на...-купување со сосопственост со граѓанин на ЕУ.
0.36 | 5.92 | 5.00 | 26-09-28 09:41 | 20 | 34 |
Остануваат отворени многу прашања на кои никој засега нема дефинитивен одговор: -Што ако и...ека официјална потврда во текстот на законот.
0.30 | 3.74 | 1.00 | 26-09-28 09:41 | 16 | 30 |
Важно е да се нагласи дека засега ова е само официјално соопштение од грчкиот премиер.
0.16 | 2.02 | 5.00 | 26-09-28 09:41 | 17 | 31 |
Законот сè уште не е усвоен и не се познати сите детали, исклучоци и преодни правила.
0.11 | 1.68 | 5.00 | 26-09-28 09:41 | 18 | 32 |
Како што објави порталот Nikana.gr, до 8 септември 2026 година: -постои официјално политич...е познати сите исклучоци или преодни правила.
Sentence-cluster ID (count= 5)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
2
5.33/0.04
0.11
11.94
15.00
2.89
0.19
1387.00
19.80
58.43
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.59 | 7.79 | 6.00 | 26-09-28 11:07 | 28 | 12 |
За стан или куќа со даночна вредност од 500.000 евра, данокот би пораснал од сегашните 15.450 евра на околу 77.250 евра.
0.41 | 5.37 | 9.00 | 26-09-28 09:41 | 25 | 39 |
Законот сè уште не е донесен и сите купувања во моментов се извршуваат според постојниот закон со данок од 3,09%.
0.31 | 3.83 | 9.00 | 26-09-28 09:41 | 10 | 24 |
Затоа, цената на купување би била повисока за речиси 18.000 евра, според Никана.
0.26 | 3.02 | 6.00 | 26-09-28 11:07 | 20 | 4 |
Новата стапка треба да почне да се применува од 1 јули 2027 година.
0.21 | 2.45 | 6.00 | 26-09-28 11:07 | 26 | 10 |
Со стапка од 15,45 отсто, истиот трошок би пораснал на околу 23.175 евра.
0.15 | 2.09 | 6.00 | 26-09-28 11:07 | 30 | 14 |
Надлежните во Атина велат дека целта не е пазарот да биде изненаден со нагла промена, пора...н преоден период до средината на 2027 година.
0.48 | 2.09 | 9.00 | 26-09-28 09:41 | 9 | 23 |
Еве што би значело тоа конкретно: -за недвижности во вредност од 150.000 евра, сегашниот д...та стапка би изнесувал приближно 22.500 евра.
0.13 | 1.64 | 6.00 | 26-09-28 11:07 | 27 | 11 |
Кај недвижност вредна 300.000 евра, сегашниот данок од околу 9.270 евра би се зголемил на приближно 46.350 евра.
0.14 | 1.48 | 9.00 | 26-09-28 09:41 | 8 | 22 |
Што точно значи тоа во парична смисла?
0.14 | 1.48 | 9.00 | 26-09-28 09:41 | 23 | 37 |
Што е со жителите и специфичните ситуации?
0.08 | 1.10 | 9.00 | 26-09-28 09:41 | 27 | 41 |
Во моментов нема причина за паника или откажување – купувањата и продажбите сè уште се извршуваат според старите услови.
0.07 | 0.97 | 6.00 | 26-09-28 11:07 | 25 | 9 |
На пример, за недвижност со даночна вредност од 150.000 евра, според сегашното вкупно опто...,09 отсто, данокот изнесува околу 4.635 евра.
0.06 | 0.77 | 9.00 | 26-09-28 09:41 | 13 | 27 |
Сепак, тоа би можело да ги погоди ако сакаат еден ден да го продадат.
0.00 | 0.00 | 9.00 | 26-09-28 09:41 | 11 | 25 |
Како ова влијае на постојните сопственици?
0.00 | 0.00 | 9.00 | 26-09-28 09:41 | 15 | 29 |
Кога стапува на сила зголемувањето?
Sentence-cluster ID (count= 5)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
3
3.96/0.00
0.00
10.13
11.00
1.86
0.17
1546.00
15.73
80.38
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.32 | 4.94 | 5.00 | 26-09-28 11:07 | 23 | 7 |
Нема да бидат опфатени ниту сите државјани на земји надвор од ЕУ. Исклучоци се предвидени ...имаат дозвола за престој од втора генерација.
0.33 | 4.94 | 5.00 | 26-09-28 11:07 | 24 | 8 |
За најголем дел од македонските граѓани кои немаат таков статус или државјанство на земја ...рошокот при купување стан или куќа во Грција.
0.27 | 4.11 | 5.00 | 26-09-28 09:41 | 5 | 18 |
Грчкиот премиер Киријакос Мицотакис најави зголемување на данокот за пренос на станбени не...од сегашните приближно 3 на дури 15 проценти.
0.26 | 3.33 | 5.00 | 26-09-28 11:07 | 32 | 16 |
До стапувањето во сила на новиот режим, купувањето недвижности продолжува според сегашните даночни правила.
0.19 | 2.61 | 5.00 | 26-09-28 09:41 | 4 | 17 |
Купувањето недвижности во Грција би можело да стане значително поскапо за граѓаните на Македонија од 2027 година.
0.17 | 2.53 | 5.00 | 26-09-28 09:41 | 14 | 28 |
Доколку нашите граѓани се помалку заинтересирани за купување поради новиот данок, на сопст...упувач или да ја достигнат посакуваната цена.
0.15 | 1.93 | 5.00 | 26-09-28 09:41 | 19 | 33 |
Затоа е прерано да се тврди дека е сигурно дека секој граѓанин на Македонија ќе плаќа точно 15 проценти од 1 јануари.
0.10 | 1.41 | 5.00 | 26-09-28 09:41 | 12 | 26 |
Оваа промена нема да се однесува на луѓе кои веќе поседуваат имот во Грција – тие нема да ја платат разликата во данок подоцна.
0.06 | 0.88 | 5.00 | 26-09-28 11:07 | 17 | 1 |
Купувањето стан или куќа во Грција значително ќе поскапи за дел од купувачите од Македониј...а и другите земји надвор од Европската Унија.
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-09-28 09:53 | 2 | 0 |
Најава што ги засега купувачите од Македонија и Србија.
0.00 | 0.00 | 5.00 | 26-09-28 11:07 | 21 | 5 |
Мерката нема да се однесува на сите недвижности.
Sentence-cluster ID (count= 5)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
4
1.40/0.00
0.00
11.81
6.00
1.56
0.26
889.00
15.67
124.56
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.43 | 6.35 | 3.00 | 26-09-28 09:41 | 6 | 20 |
Тој изјави дека големата побарувачка на странски купувачи во одредени делови од Грција ги ...а на грчките граѓани да добијат сопствен дом.
0.42 | 6.07 | 3.00 | 26-09-28 11:07 | 18 | 2 |
Грчката влада најави зголемување на данокот за пренос на станбен имот од сегашните 3 на 15...ување на притисокот врз цените на домувањето.
0.21 | 5.08 | 3.00 | 26-09-28 11:07 | 29 | 13 |
Грчката влада ја образложува мерката со зголемената побарувачка од купувачи од трети земји... пристапот до домување за постојаните жители.
0.35 | 5.08 | 3.00 | 26-09-28 11:07 | 31 | 15 |
Новата политика е дел од поширок пакет мерки со кои грчката влада се обидува да одговори н...стигот од достапни станови во дел од земјата.
0.15 | 2.05 | 3.00 | 26-09-28 09:41 | 7 | 21 |
Повисокиот данок треба да ги обесхрабри некои купувачи од трети земји и да го намали притисокот врз цените.
0.00 | 0.00 | 3.00 | 26-09-28 09:41 | 3 | 19 |
Тој изјави дека големата побарувачка.
Sentence-cluster ID (count= 5)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
0
1.62/0.00
0.00
4.60
5.00
0.58
0.12
643.00
22.00
5.20
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.37 | 5.05 | 2.00 | 26-09-28 11:07 | 22 | 6 |
Повисокиот данок е предвиден за купување станови и куќи, но не и за деловни простории, градежно земјиште и други категории недвижен имот.
0.37 | 5.05 | 3.00 | 26-09-28 09:41 | 22 | 36 |
Во својот говор, премиерот Мицотакис експлицитно го употреби зборот живеалиште (katoikia),...иште и деловни простории засега не е познато.
0.16 | 1.75 | 3.00 | 26-09-28 09:41 | 21 | 35 |
Дали се однесува на квадрати и деловни простории?
0.05 | 0.63 | 2.00 | 26-09-28 11:07 | 19 | 3 |
Со дополнителната давачка во корист на општините, реалното даночно оптоварување ќе порасне од сегашните 3,09 на 15,45 отсто.
0.05 | 0.63 | 3.00 | 26-09-28 09:41 | 26 | 40 |
Доколку новиот закон воопшто се донесе, се очекува дека ќе има преоден период за веќе започнатите процеси.