Article-cluster size (# of articles)
new weight
old weight
lower/upper
Articles count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
2
0.00
1.92
0.29/0.00
2.00
0.26
0.13
143.00
1.00
0.00
All clustering variants
Old ranking - len = 2
4 ■ 0.99/0.01 ■ 2 ■ 6.5
Best clustering variants
4 0.99/0.01 2 6.5
Parameters [4, 0.99, 0.01, 2] average weight 6.5 execution time 0.0s
NEW: semantic (merge_dist=0.35, adaptive=off) — 4 clusters
Cluster# (4)
new weight
old weight
lower/upper
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
2
17.76
18.22
0.00/0.45
2.00
2.00
1.00
362.00
3.50
0.25
1
8.40
24.85
0.93/0.87
7.00
3.66
0.52
881.00
6.57
93.39
0
0.00
11.96
7.98/0.00
21.00
3.31
0.16
2889.00
17.86
65.07
3
0.00
7.66
1.51/0.00
5.00
0.92
0.18
840.00
16.20
22.16
Sentence-cluster ID (count= 4)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
2
0.00/0.45
17.76
18.22
2.00
2.00
1.00
362.00
3.50
0.25
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
1.00 | 15.09 | 1.00 | 26-08-17 08:26 | 3 | 2 |
Додека едни семејства со години штедат за учество и се задолжуваат со станбени кредити, др...бодните средства ги вложуваат во недвижности.
1.00 | 15.09 | 1.00 | 26-08-17 10:20 | 4 | 32 |
Додека едни семејства со години штедат за учество и се задолжуваат со станбени кредити, др...бодните средства ги вложуваат во недвижности.
Sentence-cluster ID (count= 4)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
1
0.93/0.87
8.40
24.85
7.00
3.66
0.52
881.00
6.57
93.39
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
1.00 | 13.69 | 3.00 | 26-08-17 10:20 | 1 | 31 |
Цените на становите растат, но за голем дел од граѓаните купувањето сопствен дом станува недостижно.
0.97 | 13.25 | 4.00 | 26-08-17 08:26 | 1 | 0 |
Цените на становите растат, но за голем дел од граѓаните купувањето сопствен дом станува недостижно.
0.53 | 7.77 | 4.00 | 26-08-17 08:26 | 4 | 3 |
Во исто време, според проценките, околу една третина од становите стојат празни, а и покра...изградба, цената на квадратот не се намалува.
0.42 | 6.35 | 4.00 | 26-08-17 08:26 | 30 | 29 |
И покрај новата изградба, цените на становите не паѓаат, додека значителен дел од становит...огу семејства останува финансиски недостижен.
0.42 | 6.35 | 3.00 | 26-08-17 10:20 | 3 | 33 |
Во исто време, според проценките, околу една третина од становите стојат Цените на станови...е купувањето сопствен дом станува недостижно.
0.16 | 2.16 | 4.00 | 26-08-17 08:26 | 2 | 1 |
Додека… Цените на становите растат, но за голем дел од граѓаните купувањето сопствен дом станува недостижно.
0.16 | 1.93 | 3.00 | 26-08-17 10:20 | 5 | 34 |
Во исто време, според проценките, околу една третина од становите стојат.
Sentence-cluster ID (count= 4)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
0
7.98/0.00
0.00
11.96
21.00
3.31
0.16
2889.00
17.86
65.07
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.33 | 4.83 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 25 | 24 |
Иако од агенциите за недвижности велат дека во последниот период се забележува извесно нам...риходите на најголемиот дел од домаќинствата.
0.29 | 4.61 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 6 | 5 |
Од една страна, се градат нови станбени објекти и понудата се зголемува, а од друга, ценит...откажување од значаен дел од семејниот буџет.
0.29 | 4.61 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 9 | 8 |
Тоа значи дека се потребни повеќе од 13 години просечна плата доколку целокупниот приход б...ки, превоз, образование и останатите потреби.
0.27 | 3.84 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 21 | 20 |
Поголем дел од становите ги купуваат лица кои ги инвестираат слободните финансиски средств...е сметаат за една од најсигурните инвестиции.
0.26 | 3.84 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 13 | 12 |
Ако едно лице успева да штеди 300 евра месечно, само за учеството би му биле потребни пове... цената на станот воопшто да не се зголемува.
0.26 | 3.52 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 24 | 23 |
За оние кои не можат да обезбедат средства за учество или не се во можност да земат станбен кредит, останува изнајмувањето.
0.23 | 3.24 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 26 | 25 |
Во последниот период забележуваме благо намалување и стабилизирање на цените на кириите, о...ите кои подолго време остануваат неизнајмени.
0.20 | 2.92 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 28 | 27 |
Тоа особено се чувствува кај домаќинствата со помали приходи, каде што значителен дел од м...о“ од една Агенција за недвижности од Скопје.
0.17 | 2.51 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 22 | 21 |
Многу граѓани од другите градови купуваат станови во Скопје бидејќи државата не спроведе н...ебите мораат да ги решаваат во главниот град.
0.18 | 2.36 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 16 | 15 |
Така, додека едни граѓани не можат да го купат ниту еден стан, други располагаат со средства за купување втор или трет имот.
0.17 | 2.26 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 27 | 26 |
Сепак, кириите и понатаму се високи во однос на просечните примања и претставуваат сериозен трошок за едно семејство.
0.13 | 1.88 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 12 | 11 |
За стан од 129.400 евра, со учество од 20 проценти, потребни се околу 25.900 евра сопствен...ва, додека околу 103.500 евра би биле кредит.
0.15 | 1.47 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 10 | 9 |
За повеќето семејства решението е станбен кредит.
0.15 | 1.47 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 11 | 10 |
Но, и тука пречката е висока.
0.11 | 1.45 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 29 | 28 |
Според податоците, просечната кирија во Скопје во јули изнесувала околу 8 евра за квадратр... од 60 квадрати тоа е околу 480 евра месечно.
0.11 | 1.45 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 23 | 22 |
Купувачите на прв стан се сè помалку, бидејќи за младите брачни парови становите се преска...ериозно кредитно задолжување, вели Велковски.
0.08 | 1.09 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 15 | 14 |
Дел од купувачите не бараат стан за да го решат сопственото станбено прашање, туку недвижноста ја гледаат како инвестиција.
0.08 | 1.05 | 1.00 | 26-08-17 08:26 | 5 | 4 |
На пазарот на недвижности има многу парадокси, станови има, но тие не се подеднакво достапни за оние на кои им се потребни.
0.00 | 0.00 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 8 | 7 |
Стан од 60 квадратни метри, според оваа цена, би чинел околу 129.400 евра.
0.00 | 0.00 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 14 | 13 |
Во исто време, на пазарот постои и сосема друга слика.
0.00 | 0.00 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 31 | 30 |
Б.С.
Sentence-cluster ID (count= 4)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
3
1.51/0.00
0.00
7.66
5.00
0.92
0.18
840.00
16.20
22.16
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.23 | 3.30 | 4.00 | 26-08-17 08:26 | 19 | 18 |
Во зголемувањето на цените значаен удел имаат и сопствениците на локациите, кои ги зголеми...„Локално“ Никола Велковски, градежен експерт.
0.23 | 3.30 | 4.00 | 26-08-17 08:26 | 20 | 19 |
Никола Велковски – Фото: Принтскрин/Јутјуб Високите цени, според него, се поврзани и со ст...ел од становите се купуваат како инвестиција.
0.24 | 3.26 | 4.00 | 26-08-17 08:26 | 18 | 17 |
Како што се намалуваат квалитетните локации за градба на станбени објекти, така градежниците ги зголемуваат цените по квадратен метар.
0.12 | 1.73 | 1.00 | 26-08-17 08:26 | 7 | 6 |
Фото: Фејсбук Според податоците на „ЦенаКвадрат“, просечната барана цена за продажба во Скопје изнесува 2.156,79 евра за квадратен метар.
0.10 | 1.44 | 4.00 | 26-08-17 08:26 | 17 | 16 |
И покрај фактот што секој трет стан е празен, побарувачката сè уште ја надминува понудата,...тниот метар во центарот надминува 3.000 евра.
OLD: TF-IDF K-Means (k=4) — 4 clusters
Cluster# (4)
new weight
old weight
lower/upper
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
2
17.76
18.22
0.00/0.45
2.00
2.00
1.00
362.00
3.50
0.25
1
8.40
24.85
0.93/0.87
7.00
3.66
0.52
881.00
6.57
93.39
0
0.00
11.96
7.98/0.00
21.00
3.31
0.16
2889.00
17.86
65.07
3
0.00
7.66
1.51/0.00
5.00
0.92
0.18
840.00
16.20
22.16
Sentence-cluster ID (count= 4)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
2
0.00/0.45
17.76
18.22
2.00
2.00
1.00
362.00
3.50
0.25
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
1.00 | 15.09 | 1.00 | 26-08-17 08:26 | 3 | 2 |
Додека едни семејства со години штедат за учество и се задолжуваат со станбени кредити, др...бодните средства ги вложуваат во недвижности.
1.00 | 15.09 | 1.00 | 26-08-17 10:20 | 4 | 32 |
Додека едни семејства со години штедат за учество и се задолжуваат со станбени кредити, др...бодните средства ги вложуваат во недвижности.
Sentence-cluster ID (count= 4)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
1
0.93/0.87
8.40
24.85
7.00
3.66
0.52
881.00
6.57
93.39
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
1.00 | 13.69 | 3.00 | 26-08-17 10:20 | 1 | 31 |
Цените на становите растат, но за голем дел од граѓаните купувањето сопствен дом станува недостижно.
0.97 | 13.25 | 4.00 | 26-08-17 08:26 | 1 | 0 |
Цените на становите растат, но за голем дел од граѓаните купувањето сопствен дом станува недостижно.
0.53 | 7.77 | 4.00 | 26-08-17 08:26 | 4 | 3 |
Во исто време, според проценките, околу една третина од становите стојат празни, а и покра...изградба, цената на квадратот не се намалува.
0.42 | 6.35 | 4.00 | 26-08-17 08:26 | 30 | 29 |
И покрај новата изградба, цените на становите не паѓаат, додека значителен дел од становит...огу семејства останува финансиски недостижен.
0.42 | 6.35 | 3.00 | 26-08-17 10:20 | 3 | 33 |
Во исто време, според проценките, околу една третина од становите стојат Цените на станови...е купувањето сопствен дом станува недостижно.
0.16 | 2.16 | 4.00 | 26-08-17 08:26 | 2 | 1 |
Додека… Цените на становите растат, но за голем дел од граѓаните купувањето сопствен дом станува недостижно.
0.16 | 1.93 | 3.00 | 26-08-17 10:20 | 5 | 34 |
Во исто време, според проценките, околу една третина од становите стојат.
Sentence-cluster ID (count= 4)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
0
7.98/0.00
0.00
11.96
21.00
3.31
0.16
2889.00
17.86
65.07
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.33 | 4.83 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 25 | 24 |
Иако од агенциите за недвижности велат дека во последниот период се забележува извесно нам...риходите на најголемиот дел од домаќинствата.
0.29 | 4.61 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 6 | 5 |
Од една страна, се градат нови станбени објекти и понудата се зголемува, а од друга, ценит...откажување од значаен дел од семејниот буџет.
0.29 | 4.61 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 9 | 8 |
Тоа значи дека се потребни повеќе од 13 години просечна плата доколку целокупниот приход б...ки, превоз, образование и останатите потреби.
0.27 | 3.84 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 21 | 20 |
Поголем дел од становите ги купуваат лица кои ги инвестираат слободните финансиски средств...е сметаат за една од најсигурните инвестиции.
0.26 | 3.84 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 13 | 12 |
Ако едно лице успева да штеди 300 евра месечно, само за учеството би му биле потребни пове... цената на станот воопшто да не се зголемува.
0.26 | 3.52 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 24 | 23 |
За оние кои не можат да обезбедат средства за учество или не се во можност да земат станбен кредит, останува изнајмувањето.
0.23 | 3.24 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 26 | 25 |
Во последниот период забележуваме благо намалување и стабилизирање на цените на кириите, о...ите кои подолго време остануваат неизнајмени.
0.20 | 2.92 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 28 | 27 |
Тоа особено се чувствува кај домаќинствата со помали приходи, каде што значителен дел од м...о“ од една Агенција за недвижности од Скопје.
0.17 | 2.51 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 22 | 21 |
Многу граѓани од другите градови купуваат станови во Скопје бидејќи државата не спроведе н...ебите мораат да ги решаваат во главниот град.
0.18 | 2.36 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 16 | 15 |
Така, додека едни граѓани не можат да го купат ниту еден стан, други располагаат со средства за купување втор или трет имот.
0.17 | 2.26 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 27 | 26 |
Сепак, кириите и понатаму се високи во однос на просечните примања и претставуваат сериозен трошок за едно семејство.
0.13 | 1.88 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 12 | 11 |
За стан од 129.400 евра, со учество од 20 проценти, потребни се околу 25.900 евра сопствен...ва, додека околу 103.500 евра би биле кредит.
0.15 | 1.47 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 10 | 9 |
За повеќето семејства решението е станбен кредит.
0.15 | 1.47 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 11 | 10 |
Но, и тука пречката е висока.
0.11 | 1.45 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 29 | 28 |
Според податоците, просечната кирија во Скопје во јули изнесувала околу 8 евра за квадратр... од 60 квадрати тоа е околу 480 евра месечно.
0.11 | 1.45 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 23 | 22 |
Купувачите на прв стан се сè помалку, бидејќи за младите брачни парови становите се преска...ериозно кредитно задолжување, вели Велковски.
0.08 | 1.09 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 15 | 14 |
Дел од купувачите не бараат стан за да го решат сопственото станбено прашање, туку недвижноста ја гледаат како инвестиција.
0.08 | 1.05 | 1.00 | 26-08-17 08:26 | 5 | 4 |
На пазарот на недвижности има многу парадокси, станови има, но тие не се подеднакво достапни за оние на кои им се потребни.
0.00 | 0.00 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 8 | 7 |
Стан од 60 квадратни метри, според оваа цена, би чинел околу 129.400 евра.
0.00 | 0.00 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 14 | 13 |
Во исто време, на пазарот постои и сосема друга слика.
0.00 | 0.00 | 20.00 | 26-08-17 08:26 | 31 | 30 |
Б.С.
Sentence-cluster ID (count= 4)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
3
1.51/0.00
0.00
7.66
5.00
0.92
0.18
840.00
16.20
22.16
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id |
Text
0.23 | 3.30 | 4.00 | 26-08-17 08:26 | 19 | 18 |
Во зголемувањето на цените значаен удел имаат и сопствениците на локациите, кои ги зголеми...„Локално“ Никола Велковски, градежен експерт.
0.23 | 3.30 | 4.00 | 26-08-17 08:26 | 20 | 19 |
Никола Велковски – Фото: Принтскрин/Јутјуб Високите цени, според него, се поврзани и со ст...ел од становите се купуваат како инвестиција.
0.24 | 3.26 | 4.00 | 26-08-17 08:26 | 18 | 17 |
Како што се намалуваат квалитетните локации за градба на станбени објекти, така градежниците ги зголемуваат цените по квадратен метар.
0.12 | 1.73 | 1.00 | 26-08-17 08:26 | 7 | 6 |
Фото: Фејсбук Според податоците на „ЦенаКвадрат“, просечната барана цена за продажба во Скопје изнесува 2.156,79 евра за квадратен метар.
0.10 | 1.44 | 4.00 | 26-08-17 08:26 | 17 | 16 |
И покрај фактот што секој трет стан е празен, побарувачката сè уште ја надминува понудата,...тниот метар во центарот надминува 3.000 евра.