Article-cluster size (# of articles)
new weight
old weight
lower/upper
Articles count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
2
0.00
3.19
0.15/0.00
2.00
0.40
0.20
179.00
1.00
0.00
All clustering variants
Old ranking - len = 2
4 ■ 0.99/0.01 ■ 2 ■ 0.8
Best clustering variants
4 0.99/0.01 2 0.8
Parameters [24, 0.99, 0.01, 2] average weight 0.8 execution time 0.0s
NEW: semantic (merge_dist=0.35, adaptive=off) — 24 clusters
Cluster# (24)
new weight
old weight
lower/upper
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
19
3.85
12.02
0.00/0.14
2.00
1.37
0.69
296.00
10.50
0.25
0
0.00
12.83
0.58/0.00
4.00
1.50
0.38
524.00
22.75
131.19
2
0.00
9.34
0.45/0.00
3.00
1.03
0.34
406.00
10.67
186.89
3
0.00
3.12
0.34/0.00
2.00
0.42
0.21
136.00
9.50
56.25
9
0.00
6.81
0.16/0.00
2.00
0.78
0.39
294.00
10.00
64.00
4
0.00
3.96
0.31/0.00
2.00
0.49
0.24
212.00
17.50
30.25
1
0.00
2.78
0.38/0.00
2.00
0.34
0.17
212.00
20.50
0.25
13
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
114.00
4.00
0.00
20
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
124.00
5.00
0.00
23
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
84.00
6.00
0.00
12
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
98.00
7.00
0.00
18
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
152.00
8.00
0.00
21
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
63.00
9.00
0.00
17
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
105.00
13.00
0.00
22
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
60.00
14.00
0.00
8
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
75.00
15.00
0.00
11
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
125.00
16.00
0.00
14
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
99.00
19.00
0.00
15
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
128.00
22.00
0.00
6
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
70.00
24.00
0.00
16
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
233.00
25.00
0.00
5
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
126.00
26.00
0.00
10
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
130.00
27.00
0.00
7
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
6.00
32.00
0.00
Sentence-cluster ID (count= 24)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
19
0.00/0.14
3.85
12.02
2.00
1.37
0.69
296.00
10.50
0.25
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.69 | 9.56 | 1.00 | 26-10-24 21:47 | 10 | 11 | Во понудата на грчките агенции може да се најде студио од 29 квадратни метри во Солун за 9...ртман од 53 квадрати се нуди за 110.000 евра.
0.69 | 9.56 | 1.00 | 26-10-24 21:47 | 11 | 12 | На Халкидики, студио од 35 квадратни метри во Каликратија се продава за 95.000 евра, а мез...а од 70 квадрати во Ситонија за 160.000 евра.
Sentence-cluster ID (count= 24)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
0
0.58/0.00
0.00
12.83
4.00
1.50
0.38
524.00
22.75
131.19
Sentence-cluster ID (count= 24)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
2
0.45/0.00
0.00
9.34
3.00
1.03
0.34
406.00
10.67
186.89
Sentence-cluster ID (count= 24)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
3
0.34/0.00
0.00
3.12
2.00
0.42
0.21
136.00
9.50
56.25
Sentence-cluster ID (count= 24)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
9
0.16/0.00
0.00
6.81
2.00
0.78
0.39
294.00
10.00
64.00
Sentence-cluster ID (count= 24)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
4
0.31/0.00
0.00
3.96
2.00
0.49
0.24
212.00
17.50
30.25
Sentence-cluster ID (count= 24)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
1
0.38/0.00
0.00
2.78
2.00
0.34
0.17
212.00
20.50
0.25
Sentence-cluster ID (count= 24)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
13
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
114.00
4.00
0.00
Sentence-cluster ID (count= 24)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
20
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
124.00
5.00
0.00
Sentence-cluster ID (count= 24)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
23
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
84.00
6.00
0.00
Sentence-cluster ID (count= 24)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
12
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
98.00
7.00
0.00
Sentence-cluster ID (count= 24)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
18
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
152.00
8.00
0.00
Sentence-cluster ID (count= 24)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
21
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
63.00
9.00
0.00
Sentence-cluster ID (count= 24)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
17
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
105.00
13.00
0.00
Sentence-cluster ID (count= 24)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
22
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
60.00
14.00
0.00
Sentence-cluster ID (count= 24)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
8
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
75.00
15.00
0.00
Sentence-cluster ID (count= 24)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
11
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
125.00
16.00
0.00
Sentence-cluster ID (count= 24)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
14
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
99.00
19.00
0.00
Sentence-cluster ID (count= 24)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
15
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
128.00
22.00
0.00
Sentence-cluster ID (count= 24)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
6
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
70.00
24.00
0.00
Sentence-cluster ID (count= 24)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
16
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
233.00
25.00
0.00
Sentence-cluster ID (count= 24)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
5
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
126.00
26.00
0.00
Sentence-cluster ID (count= 24)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
10
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
130.00
27.00
0.00
Sentence-cluster ID (count= 24)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
7
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
6.00
32.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-10-24 21:47 | 32 | 33 | Б.З.М.
OLD: TF-IDF K-Means (k=4) — 4 clusters
Cluster# (4)
new weight
old weight
lower/upper
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
2
0.00
13.90
9.99/0.00
28.00
4.86
0.17
3251.00
15.75
91.69
0
0.00
1.30
0.94/0.00
3.00
0.16
0.05
246.00
11.33
30.89
3
0.00
1.74
0.34/0.00
2.00
0.21
0.11
224.00
12.50
90.25
1
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.44
0.44
151.00
31.00
0.00
Sentence-cluster ID (count= 4)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
2
9.99/0.00
0.00
13.90
28.00
4.86
0.17
3251.00
15.75
91.69
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.44 | 6.30 | 26.00 | 26-10-24 21:47 | 8 | 9 | Купувачите најчесто бараат недвижности од триесетина до педесетина квадратни метри, доволн..., но и погодни за издавање во летната сезона.
0.38 | 5.20 | 26.00 | 26-10-24 21:47 | 4 | 5 | Колку е голем интересот за купување недвижности во странство, најдобро покажуваат податоците на Банката на Грција.
0.33 | 4.91 | 2.00 | 26-10-26 09:55 | 1 | 0 | Купувањето недвижност во странство станува опција за дел од македонските граѓани кои бараа...р за одмор или можност за приход од издавање.
0.34 | 4.74 | 26.00 | 26-10-24 21:47 | 11 | 12 | На Халкидики, студио од 35 квадратни метри во Каликратија се продава за 95.000 евра, а мез...а од 70 квадрати во Ситонија за 160.000 евра.
0.31 | 4.57 | 26.00 | 26-10-24 21:47 | 1 | 2 | Сè повеќе македонски граѓани парите за стан ги вложуваат надвор од Македонија, а најголем интерес има за недвижностите во соседна Грција.
0.26 | 3.73 | 26.00 | 26-10-24 21:47 | 29 | 30 | Во Скопје веќе има недвижности што се продаваат по цени споредливи со становите во делови ... сè почесто ги разгледуваат и двете можности.
0.24 | 3.42 | 26.00 | 26-10-24 21:47 | 10 | 11 | Во понудата на грчките агенции може да се најде студио од 29 квадратни метри во Солун за 9...ртман од 53 квадрати се нуди за 110.000 евра.
0.24 | 3.17 | 26.00 | 26-10-24 21:47 | 27 | 28 | За апартман што се купува за издавање, дополнително се важни должината на туристичката сезона и трошоците за управување со имотот.
0.23 | 3.09 | 26.00 | 26-10-24 21:47 | 26 | 27 | Освен даноците и нотарските трошоци, треба да се пресметаат и агенциските провизии, одржувањето на станот и годишните давачки.
0.22 | 2.99 | 26.00 | 26-10-24 21:47 | 5 | 6 | Само во 2025 година, македонските резиденти вложиле 21 милион евра во недвижности кај јужниот сосед, што претставува рекорд.
0.22 | 2.84 | 26.00 | 26-10-24 21:47 | 13 | 14 | Важни се и местоположбата, оддалеченоста од плажата, староста на објектот и можноста станот да се издава.
0.20 | 2.65 | 26.00 | 26-10-24 21:47 | 16 | 17 | Во огласите наменети за македонскиот пазар можат да се најдат и станови од 54 квадратни метри во Валона за околу 83.000 евра.
0.16 | 2.41 | 26.00 | 26-10-24 21:47 | 2 | 3 | Наместо стан во Скопје или викендичка во некое од домашните туристички места, дел од купув...тат за одмор, но и ќе го издаваат на туристи.
0.16 | 2.41 | 26.00 | 26-10-24 21:47 | 25 | 26 | „Купувачите мора да ги проучат локалните прописи и даночниот систем“, советуваат познавачи...оверат сите обврски пред потпишување договор.
0.19 | 2.38 | 26.00 | 26-10-24 21:47 | 21 | 22 | Белград и поголемите градови се меѓу пазарите што ги разгледуваат купувачите од регионот.
0.18 | 2.33 | 26.00 | 26-10-24 21:47 | 7 | 8 | Најбарани се становите и помалите апартмани на Халкидики, во Солун и во околните туристички места.
0.18 | 2.31 | 2.00 | 26-10-26 09:55 | 2 | 1 | Грција привлекува значителни вложувања, додека како алтернативи се разгледуваат албанс.
0.17 | 2.22 | 26.00 | 26-10-24 21:47 | 23 | 24 | Економистите предупредуваат дека при купување стан во странство не треба да се гледа само цената од огласот.
0.14 | 1.77 | 26.00 | 26-10-24 21:47 | 28 | 29 | Во Македонија, пак, високите цени на становите дополнително ги поттикнуваат споредбите со соседството.
0.11 | 1.46 | 26.00 | 26-10-24 21:47 | 12 | 13 | Познавачите на пазарот на недвижности посочуваат дека цената не е единствениот критериум при купувањето.
0.12 | 1.28 | 26.00 | 26-10-24 21:47 | 14 | 15 | Албанија станува сè поинтересна за купувачите од Македонија.
0.12 | 1.28 | 26.00 | 26-10-24 21:47 | 17 | 18 | Причината за интересот е слична како и во Грција.
0.10 | 1.15 | 26.00 | 26-10-24 21:47 | 15 | 16 | Особено се бараат недвижности во Саранда, Валона и другите приморски места.
0.07 | 0.92 | 26.00 | 26-10-24 21:47 | 18 | 19 | Купувачите сакаат стан на море, но истовремено гледаат и можност за заработка од туристичко издавање.
0.05 | 0.71 | 26.00 | 26-10-24 21:47 | 20 | 21 | Интерес има и за Србија, но таму купувањето почесто се поврзува со станбени и инвестициски потреби, наместо со летен одмор.
0.05 | 0.71 | 26.00 | 26-10-24 21:47 | 30 | 31 | Засега Грција останува најсилно потврдената странска дестинација за вложувања на македонските граѓани во недвижности.
0.00 | 0.00 | 26.00 | 26-10-24 21:47 | 24 | 25 | Дополнителните трошоци можат значително да ја зголемат конечната сума.
0.00 | 0.00 | 26.00 | 26-10-24 21:47 | 32 | 33 | Б.З.М.
Sentence-cluster ID (count= 4)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
0
0.94/0.00
0.00
1.30
3.00
0.16
0.05
246.00
11.33
30.89
Sentence-cluster ID (count= 4)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
3
0.34/0.00
0.00
1.74
2.00
0.21
0.11
224.00
12.50
90.25
Sentence-cluster ID (count= 4)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
1
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.44
0.44
151.00
31.00
0.00