Article-cluster size (# of articles)
new weight
old weight
lower/upper
Articles count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
4
0.00
0.92
1.53/0.00
4.00
0.12
0.03
311.00
1.00
0.00
All clustering variants
Old ranking - len = 4
16 ■ 0.99/0.01 ■ 2 ■ 3.3
Best clustering variants
16 0.99/0.01 2 3.3
Parameters [119, 0.99, 0.01, 2] average weight 3.3 execution time 0.0s
NEW: semantic (merge_dist=0.35, adaptive=off) — 119 clusters
Cluster# (119)
new weight
old weight
lower/upper
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
27
10.15
14.87
0.00/0.24
2.00
1.58
0.79
424.00
2.50
2.25
3
5.42
12.77
0.19/0.18
3.00
1.45
0.48
349.00
4.00
8.67
11
0.71
8.79
0.00/0.09
2.00
1.28
0.64
101.00
35.50
12.25
54
0.20
11.31
0.00/0.30
2.00
1.69
0.85
91.00
32.50
702.25
4
0.00
13.35
0.59/0.00
4.00
1.45
0.36
765.00
4.25
6.69
24
0.00
6.50
1.05/0.00
4.00
0.79
0.20
448.00
23.25
120.69
1
0.00
5.25
1.17/0.00
4.00
0.61
0.15
535.00
35.00
258.50
5
0.00
3.01
0.92/0.00
3.00
0.36
0.12
263.00
21.67
461.56
12
0.00
3.43
0.60/0.00
3.00
0.50
0.17
122.00
37.67
450.89
25
0.00
2.23
0.95/0.00
3.00
0.30
0.10
163.00
41.67
509.56
7
0.00
2.81
0.33/0.00
2.00
0.45
0.22
72.00
27.00
324.00
13
0.00
0.00
0.55/0.00
2.00
0.00
0.00
79.00
12.50
6.25
8
0.00
0.00
0.55/0.00
2.00
0.00
0.00
210.00
12.50
12.25
17
0.00
2.61
0.37/0.00
2.00
0.35
0.18
136.00
27.00
49.00
26
0.00
4.49
0.27/0.00
2.00
0.57
0.28
182.00
32.00
121.00
89
0.00
0.00
0.55/0.00
2.00
0.00
0.00
114.00
30.50
30.25
57
0.00
1.67
0.45/0.00
2.00
0.20
0.10
263.00
27.00
1.00
6
0.00
3.54
0.33/0.00
2.00
0.43
0.22
211.00
30.00
9.00
10
0.00
7.64
0.05/0.00
2.00
1.01
0.50
152.00
30.50
0.25
0
0.00
0.00
0.55/0.00
2.00
0.00
0.00
99.00
47.50
12.25
58
0.00
0.00
0.55/0.00
2.00
0.00
0.00
48.00
49.00
1.00
44
0.00
7.01
0.17/0.00
2.00
0.77
0.38
367.00
12.00
64.00
9
0.00
4.02
0.31/0.00
2.00
0.49
0.24
223.00
29.00
36.00
28
0.00
2.76
0.38/0.00
2.00
0.33
0.17
225.00
28.50
0.25
15
0.00
2.30
0.14/0.00
2.00
0.82
0.41
10.00
45.50
20.25
21
0.00
7.47
0.12/0.00
2.00
0.86
0.43
280.00
5.50
2.25
2
0.00
7.63
0.12/0.00
2.00
0.86
0.43
317.00
30.50
0.25
75
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
147.00
60.00
0.00
99
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
25.00
11.00
0.00
113
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
62.00
13.00
0.00
87
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
54.00
14.00
0.00
95
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
75.00
15.00
0.00
77
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
21.00
17.00
0.00
84
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
68.00
18.00
0.00
88
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
111.00
19.00
0.00
85
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
64.00
22.00
0.00
112
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
84.00
23.00
0.00
98
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
118.00
24.00
0.00
83
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
34.00
29.00
0.00
94
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
73.00
32.00
0.00
103
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
92.00
35.00
0.00
96
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
155.00
38.00
0.00
102
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
138.00
39.00
0.00
118
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
53.00
40.00
0.00
107
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
125.00
41.00
0.00
60
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
64.00
42.00
0.00
82
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
162.00
46.00
0.00
100
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
56.00
47.00
0.00
106
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
64.00
49.00
0.00
69
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
85.00
53.00
0.00
109
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
171.00
55.00
0.00
68
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
83.00
56.00
0.00
62
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
113.00
57.00
0.00
63
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
93.00
58.00
0.00
76
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
62.00
62.00
0.00
66
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
125.00
63.00
0.00
61
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
123.00
5.00
0.00
117
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
192.00
6.00
0.00
97
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
51.00
7.00
0.00
71
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
87.00
10.00
0.00
72
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
37.00
11.00
0.00
116
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
118.00
12.00
0.00
79
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
32.00
13.00
0.00
101
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
88.00
14.00
0.00
35
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
102.00
16.00
0.00
91
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
88.00
17.00
0.00
37
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
54.00
18.00
0.00
108
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
152.00
19.00
0.00
53
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
101.00
21.00
0.00
110
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
65.00
22.00
0.00
73
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
99.00
24.00
0.00
65
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
48.00
25.00
0.00
59
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
53.00
26.00
0.00
80
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
216.00
27.00
0.00
47
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
149.00
30.00
0.00
64
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
168.00
31.00
0.00
31
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
84.00
32.00
0.00
41
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
57.00
33.00
0.00
115
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
51.00
34.00
0.00
105
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
23.00
36.00
0.00
39
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
60.00
37.00
0.00
86
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
71.00
38.00
0.00
50
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
57.00
39.00
0.00
67
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
35.00
40.00
0.00
52
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
93.00
4.00
0.00
70
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
211.00
6.00
0.00
81
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
169.00
7.00
0.00
48
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
76.00
1.00
0.00
90
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
73.00
5.00
0.00
111
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
164.00
9.00
0.00
40
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
91.00
11.00
0.00
93
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
84.00
12.00
0.00
78
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
85.00
13.00
0.00
33
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
143.00
14.00
0.00
42
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
210.00
15.00
0.00
23
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
31.00
16.00
0.00
49
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
160.00
17.00
0.00
104
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
165.00
18.00
0.00
29
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
78.00
19.00
0.00
38
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
69.00
20.00
0.00
114
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
82.00
21.00
0.00
55
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
202.00
22.00
0.00
92
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
139.00
24.00
0.00
74
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
31.00
25.00
0.00
36
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
38.00
26.00
0.00
19
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
89.00
27.00
0.00
20
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
42.00
29.00
0.00
34
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
48.00
33.00
0.00
56
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
83.00
34.00
0.00
18
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
51.00
35.00
0.00
30
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
83.00
37.00
0.00
51
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
42.00
40.00
0.00
46
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
43.00
41.00
0.00
45
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
123.00
42.00
0.00
43
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
166.00
43.00
0.00
32
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
30.00
44.00
0.00
16
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
144.00
46.00
0.00
22
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
89.00
47.00
0.00
14
0.00
0.00
0.00/0.00
1.00
0.00
0.00
54.00
48.00
0.00
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
27
0.00/0.24
10.15
14.87
2.00
1.58
0.79
424.00
2.50
2.25
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.79 | 11.99 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 1 | 0 | Цената на квадратот расте, нови згради никнуваат низ Скопје, а впечатокот на многумина е д...н од најпрофитабилните бизниси во Македонија.
0.79 | 11.99 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 4 | 3 | Во 2025 година, 810 компании од дејноста со недвижен имот оствариле вкупни приходи од окол...н од најпрофитабилните бизниси во Македонија.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
3
0.19/0.18
5.42
12.77
3.00
1.45
0.48
349.00
4.00
8.67
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.73 | 9.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 1 | 61 | Во Струмица килограм домати летово се откупуваше и за 15 денари.
0.36 | 5.10 | 2.00 | 26-08-27 07:48 | 3 | 63 | Не станува збор за ист ден, иста класа и ист производител, па Во Струмица килограм домати летово се откупуваше и за 15 денари.
0.36 | 5.10 | 2.00 | 26-08-27 07:48 | 8 | 67 | Производителите на домати во јули се пожалија дека откупната цена паднала на само 15 денар...тие пари не можат да ги покријат вложувањата.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
11
0.00/0.09
0.71
8.79
2.00
1.28
0.64
101.00
35.50
12.25
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.64 | 6.30 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 32 | 137 | За пет години тоа се 180.000 денари.
0.64 | 6.30 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 39 | 144 | За пет години, номинално, тоа се 18.000 евра потенцијален приход.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
54
0.00/0.30
0.20
11.31
2.00
1.69
0.85
91.00
32.50
702.25
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.85 | 9.13 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 6 | 2 | Новите податоци покажуваат интересна слика.
0.85 | 9.13 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 59 | 56 | Б.С. Новите податоци покажуваат интересна слика.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
4
0.59/0.00
0.00
13.35
4.00
1.45
0.36
765.00
4.25
6.69
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.40 | 6.23 | 1.00 | 26-08-27 07:04 | 1 | 101 | Возачите и понатаму ќе можат бесплатно да застанат до 10 минути за оставање или преземање ...мо еднаш во период од 24 часа за исто возило.
0.39 | 6.09 | 3.00 | 26-08-27 07:04 | 3 | 103 | На тој начин ќе се евидентира дали конкретното возило Возачите и понатаму ќе можат бесплат...мо еднаш во период од 24 часа за исто возило.
0.39 | 6.09 | 3.00 | 26-08-27 07:04 | 8 | 107 | Практично, ако некој во текот на денот еднаш влезе во зоната „Hug & Fly“ и бесплатно се за...же повторно да ја користи бесплатната опција.
0.26 | 3.58 | 3.00 | 26-08-27 07:04 | 5 | 104 | На тој начин ќе се евидентира дали конкретното возило веќе ја искористило бесплатната можност во изминатите 24 часа.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
24
1.05/0.00
0.00
6.50
4.00
0.79
0.20
448.00
23.25
120.69
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.28 | 3.63 | 3.00 | 26-08-25 12:41 | 36 | 141 | Ако станот би можел да се издава, секој месец во кој стои празен не значи само дека сопственикот плаќа од свој џеб.
0.19 | 2.59 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 6 | 110 | Но сопствениците на празни станови добро знаат дека недвижноста не престанува да троши пари само затоа што клучот стои во фиока.
0.19 | 2.59 | 3.00 | 26-08-25 12:41 | 23 | 128 | Со други зборови, фактот што вашиот стан е празен не значи дека покривот, лифтот, фасадата...аедничките инсталации престанале да постојат.
0.13 | 1.47 | 3.00 | 26-08-25 12:41 | 28 | 133 | Празниот стан, всушност, не значи стан без одржување.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
1
1.17/0.00
0.00
5.25
4.00
0.61
0.15
535.00
35.00
258.50
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.23 | 2.63 | 3.00 | 26-08-25 12:41 | 45 | 150 | Но од чисто финансиски аспект, празниот стан не е бесплатен.
0.13 | 1.80 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 8 | 113 | Кога сето тоа ќе се собере на годишно ниво, стан кој „не троши ништо“ сепак може да остави забележлива дупка во домашниот буџет.
0.13 | 1.80 | 3.00 | 26-08-25 12:41 | 38 | 143 | На пример, дури и при хипотетичка кирија од 300 евра месечно, една година празен стан знач...е без закупец, одржувањето и другите трошоци.
0.12 | 1.52 | 3.00 | 26-08-25 12:41 | 49 | 154 | А можеби најскапиот стан не е оној со најголема месечна рата, туку оној што со години стои заклучен и не носи ниту денар.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
5
0.92/0.00
0.00
3.01
3.00
0.36
0.12
263.00
21.67
461.56
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.18 | 2.17 | 2.00 | 26-08-26 13:31 | 8 | 5 | Но приход не е исто што и профит, а уште помалку значи дека сите тие пари доаѓаат од продажба на станови.
0.18 | 2.17 | 2.00 | 26-08-26 13:31 | 52 | 49 | Затоа скапите станови не значат дека секој учесник во бизнисот има огромна маржа.
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 5 | 1 | Но, дали навистина сите што работат со недвижности заработуваат огромни пари?
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
12
0.60/0.00
0.00
3.43
3.00
0.50
0.17
122.00
37.67
450.89
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.50 | 4.98 | 2.00 | 26-08-26 13:31 | 37 | 34 | Купувачот не ја плаќа само главницата.
0.50 | 4.98 | 2.00 | 26-08-26 13:31 | 64 | 60 | А најголемата сметка ја плаќа купувачот.
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 12 | 9 | Парите се уплаќаат и инвеститорот ги добива.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
25
0.95/0.00
0.00
2.23
3.00
0.30
0.10
163.00
41.67
509.56
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.15 | 1.64 | 2.00 | 26-08-26 13:31 | 61 | 57 | Кога плаќате 120.000 евра за стан – кој ги зема парите?
0.15 | 1.64 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 10 | 115 | И тогаш се поставува прашањето – колку навистина чини да имате стан во кој никој не живее?
0.00 | 0.00 | 2.00 | 26-08-26 13:31 | 54 | 51 | Колку чини станот?
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
7
0.33/0.00
0.00
2.81
2.00
0.45
0.22
72.00
27.00
324.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.22 | 2.08 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 9 | 6 | Токму тука приказната станува поинтересна.
0.22 | 2.08 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 45 | 42 | Тука доаѓа најинтересниот дел.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
13
0.55/0.00
0.00
0.00
2.00
0.00
0.00
79.00
12.50
6.25
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 10 | 7 | За купувачот математиката изгледа едноставно.
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 15 | 74 | Нивната пресметка беше едноставна.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
8
0.55/0.00
0.00
0.00
2.00
0.00
0.00
210.00
12.50
12.25
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 16 | 13 | Доаѓа самата градба: бетон, железо, фасада, прозорци, електрични и водоводни инсталации, лифтови, подови, врати, санитарии.
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 9 | 68 | Семе, расад, ѓубриво, заштитни средства, вода, гориво, работници, пластеници, амбалажа.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
17
0.37/0.00
0.00
2.61
2.00
0.35
0.18
136.00
27.00
49.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.18 | 1.88 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 20 | 17 | Но значи нешто друго, а тоа е дека огромна количина пари циркулира околу секој нов стан.
0.18 | 1.88 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 34 | 31 | Поскап стан значи и поголема потреба од капитал.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
26
0.27/0.00
0.00
4.49
2.00
0.57
0.28
182.00
32.00
121.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.28 | 3.47 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 21 | 18 | Кога расте цената на недвижностите, бизнисот не завршува кај градежната компанија.
0.28 | 3.47 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 43 | 40 | Со други зборови, растот на вредноста на недвижностите не е приказна само за купувачот и продавачот.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
89
0.55/0.00
0.00
0.00
2.00
0.00
0.00
114.00
30.50
30.25
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 25 | 22 | А кога станот се купува со кредит, во целиот економски синџир влегува и банката.
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 36 | 33 | Тука влегуваат станбените кредити.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
57
0.45/0.00
0.00
1.67
2.00
0.20
0.10
263.00
27.00
1.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.10 | 1.30 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 26 | 23 | Еден продаден стан затоа активира многу поголем економски механизам отколку што изгледа кога ќе се види само огласот со цената.
0.10 | 1.30 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 28 | 25 | Ако посредничката провизија е процент од вредноста на трансакцијата, истата продажба носи поголем номинален приход кога станот е поскап.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
6
0.33/0.00
0.00
3.54
2.00
0.43
0.22
211.00
30.00
9.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.22 | 2.30 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 27 | 24 | Растот на цените има уште еден интересен ефект.
0.22 | 2.30 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 33 | 30 | Секако, конкретните провизии зависат од агенцијата и договорот, но математиката покажува з... дополнителен бизнис и околу самата продажба.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
10
0.05/0.00
0.00
7.64
2.00
1.01
0.50
152.00
30.50
0.25
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.50 | 5.86 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 30 | 27 | Ако стан вреди 80.000 евра, провизија од 2% би изнесувала 1.600 евра.
0.50 | 5.86 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 31 | 28 | Ако истиот тип недвижност подоцна вреди 120.000 евра, истите 2% се веќе 2.400 евра.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
0
0.55/0.00
0.00
0.00
2.00
0.00
0.00
99.00
47.50
12.25
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 44 | 41 | Околу еден стан се создава цела економија.
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 51 | 48 | Одржувањето на деловни и станбени објекти исто така чини.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
58
0.55/0.00
0.00
0.00
2.00
0.00
0.00
48.00
49.00
1.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 48 | 45 | Растат и трошоците.
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 50 | 47 | Финансирањето има своја цена.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
44
0.17/0.00
0.00
7.01
2.00
0.77
0.38
367.00
12.00
64.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.38 | 5.54 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 4 | 62 | Неколку недели подоцна, истиот производ на големо во Скопје се движеше меѓу 35 и 50 денари...ниците крајната цена знае да оди уште нагоре.
0.38 | 5.54 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 20 | 79 | Само осум дена подоцна, на Кванташкиот пазар во Скопје ајварката се нудеше околу 50 денари...о 70 денари, зависно од сортата и квалитетот.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
9
0.31/0.00
0.00
4.02
2.00
0.49
0.24
223.00
29.00
36.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.24 | 3.05 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 23 | 82 | Откупувачот собира стока од повеќе производители, следуваат сортирање, транспорт, амбалажа, растур, пазарни трошоци и продажба.
0.24 | 3.05 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 35 | 94 | Трговецот, пак, може да собира стока од десетици ниви и да преговара со многу поголема количина.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
28
0.38/0.00
0.00
2.76
2.00
0.33
0.17
225.00
28.50
0.25
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.17 | 2.15 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 28 | 87 | Истовремено, податоците покажуваат дека не може секое поскапување автоматски да им се припише на продавачите на мало.
0.17 | 2.15 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 29 | 88 | Во најголем дел од случаите растот на големопродажните цени не бил дополнително засилуван во малопродажбата.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
15
0.14/0.00
0.00
2.30
2.00
0.82
0.41
10.00
45.50
20.25
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.41 | 1.54 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 41 | 100 | Б.З.М.
0.41 | 1.54 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 50 | 155 | С.Б.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
21
0.12/0.00
0.00
7.47
2.00
0.86
0.43
280.00
5.50
2.25
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.43 | 6.13 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 4 | 111 | Сметките продолжуваат да пристигнуваат, зградата мора да Станот е купен, кредитот можеби одамна е отплатен, а во него никој не живее.
0.43 | 6.13 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 7 | 112 | Сметките продолжуваат да пристигнуваат, зградата мора да се одржува, данокот на имот не ис...двреме-навреме се појавува и некоја поправка.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
2
0.12/0.00
0.00
7.63
2.00
0.86
0.43
317.00
30.50
0.25
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.43 | 5.33 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 30 | 135 | Ако сопственикот во просек има само 2.000 денари месечни трошоци поврзани со станот – земе...ијална тарифа – тоа се 24.000 денари годишно.
0.43 | 5.33 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 31 | 136 | Ако реалниот просек достигне 3.000 денари месечно, веќе зборуваме за 36.000 денари годишно.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
75
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
147.00
60.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 60 | 4 | Во 2025 година, 810 компании од дејноста со недвижен имот оствариле вкупни приходи од окол...они евра или речиси четвртина милијарда евра.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
99
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
25.00
11.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 11 | 8 | Станот чини 120.000 евра.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
113
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
62.00
13.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 13 | 10 | Но зад еден нов квадрат стои цел синџир на трошоци и компании.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
87
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
54.00
14.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 14 | 11 | Пред воопшто да започне изградбата, тука е земјиштето.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
95
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
75.00
15.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 15 | 12 | Потоа следуваат проектирање, дозволи, комуналии и подготовка на локацијата.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
77
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
21.00
17.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 17 | 14 | Потоа работната сила.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
84
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
68.00
18.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 18 | 15 | На крајот доаѓаат маркетингот, продажбата, финансирањето и даноците.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
88
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
111.00
19.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 19 | 16 | Затоа продажната цена од 2.000 евра за квадратен метар никако не значи дека инвеститорот заработува 2.000 евра.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
85
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
64.00
22.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 22 | 19 | Заработуваат проектанти и архитекти, изведувачи и подизведувачи.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
112
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
84.00
23.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 23 | 20 | Се продаваат градежни материјали, прозорци, врати, плочки, санитарии, кујни и мебел.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
98
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
118.00
24.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 24 | 21 | Работа имаат агенциите за недвижности, проценителите, нотарите и други професионални услуги поврзани со трансакцијата.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
83
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
34.00
29.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 29 | 26 | Да земеме само хипотетички пример.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
94
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
73.00
32.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 32 | 29 | Без промена на процентот, приходот од една трансакција е зголемен за 50%.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
103
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
92.00
35.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 35 | 32 | Мал број семејства можат од сопствени средства да издвојат 100.000, 150.000 или повеќе евра.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
96
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
155.00
38.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 38 | 35 | Во текот на долгогодишниот кредит плаќа и камата, а зависно од производот и банката може д...и поврзани со кредитирањето и обезбедувањето.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
102
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
138.00
39.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 39 | 36 | Така недвижноста што денес има една продажна цена за купувачот може да има значително поголем конечен трошок во текот на 20 или 30 години.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
118
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
53.00
40.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 40 | 37 | Големиот промет со недвижности значи и јавни приходи.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
107
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
125.00
41.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 41 | 38 | Во зависност од тоа дали станува збор за новоградба или трансакција на постоечки недвижен имот, даночниот третман е различен.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
60
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
64.00
42.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 42 | 39 | Постојат и други плаќања поврзани со изградбата и трансакцијата.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
82
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
162.00
46.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 46 | 43 | Податоците за компаниите од дејноста со недвижности покажуваат дека приходите во 2025 годи...ивка благо се намалила, а тоа е важен сигнал.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
100
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
56.00
47.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 47 | 44 | Поголем приход не значи автоматски и поголема заработка.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
106
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
64.00
49.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 49 | 46 | Поскапуваат материјалите, работната сила, земјиштето и услугите.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
69
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
85.00
53.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 53 | 50 | За просечното семејство, сепак, сите овие деловни односи се сведуваат на една бројка.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
109
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
171.00
55.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 55 | 52 | А кога цената на квадратот расте побрзо од приходите на домаќинството, последицата е еднос... поголем кредит или подолг период на отплата.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
68
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
83.00
56.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 56 | 53 | Токму затоа недвижностите се многу повеќе од приказна за цената на квадратен метар.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
62
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
113.00
57.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 57 | 54 | Околу нив се вртат градежни компании, сопственици на земјиште, агенции, банки, државата и десетици други бизниси.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
63
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
93.00
58.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 58 | 55 | А на почетокот на целиот тој синџир стои човекот кој сака нешто прилично едноставно свој дом.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
76
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
62.00
62.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 62 | 58 | Не заработува само инвеститорот А што се случува со агенциите?
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
66
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
125.00
63.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 63 | 59 | И банките се дел од равенката Државата исто така го зема својот дел Но ако цените толку растат, зошто профитот не експлодира?
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
61
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
123.00
5.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 5 | 64 | Не станува збор за ист ден, иста класа и ист производител, па бројките не можат едноставно да се споредат еден спрема еден.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
117
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
192.00
6.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 6 | 65 | Но добро ја покажуваат старата мака на македонското земјоделство: од нивата до кесата на к...т често останува со најтенкиот дел од цената.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
97
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
51.00
7.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 7 | 66 | Сликата годинава беше особено видлива во Струмичко.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
71
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
87.00
10.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 10 | 69 | Сметката се собира со месеци, а цената се дознава кога производот веќе мора да се бере.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
72
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
37.00
11.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 11 | 70 | Кај пиперката приказната беше слична.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
116
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
118.00
12.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 12 | 71 | На почетокот на август за дел од ајварката наменета за преработувачката индустрија беа понудени 25 денари за килограм.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
79
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
32.00
13.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 13 | 72 | Земјоделците излегоа на протест.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
101
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
88.00
14.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 14 | 73 | „Срамота е за 25 денари да се даде килограм пиперки“, порачаа земјоделците од Струмичко.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
35
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
102.00
16.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 16 | 75 | Со таква цена, тврдеа, не останува простор ниту за покривање на производството, а камоли за заработка.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
91
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
88.00
17.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 17 | 76 | „Живееме на вересија“, беше една од пораките што можеше да се слушне од производителите.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
37
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
54.00
18.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 18 | 77 | По протестите беше постигнат договор за повисоки цени.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
108
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
152.00
19.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 19 | 78 | Првата класа ајварка требаше да се откупува по 40 денари, пиперката за индустриски капацит... а најниската класа по 15 денари за килограм.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
53
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
101.00
21.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 21 | 80 | Тука почнува прашањето што секое лето го поставуваат и земјоделците и купувачите: каде оди разликата?
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
110
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
65.00
22.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 22 | 81 | Аграрните познавачи објаснуваат дека патот не е толку едноставен.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
73
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
99.00
24.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 24 | 83 | Овошјето и зеленчукот се расиплива стока, па дел од производите воопшто не стигнуваат до купувачот.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
65
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
48.00
25.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 25 | 84 | Секој во синџирот пресметува трошок и заработка.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
59
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
53.00
26.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 26 | 85 | Колку повеќе посредници, толку подолг пат до тезгата.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
80
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
216.00
27.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 27 | 86 | Домашна економска анализа на движењето на цените на зелените пазари во периодот од 2012 до... кај овошјето и 48,3 проценти кај зеленчукот.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
47
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
149.00
30.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 30 | 89 | Економистите затоа предупредуваат дека проблемот треба да се бара низ целиот синџир, особе...одителот, откупниот пункт и големопродажбата.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
64
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
168.00
31.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 31 | 90 | Во анализата се посочува дека вниманието треба да се насочи и кон „малопродажните маркети ...да има поголема концентрација на пазарна моќ.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
31
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
84.00
32.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 32 | 91 | Дополнителен проблем е што голем дел од македонските производители настапуваат сами.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
41
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
57.00
33.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 33 | 92 | Неколку тони домати или пиперки мора да се продадат брзо.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
115
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
51.00
34.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 34 | 93 | Производот не може да чека подобра цена две недели.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
105
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
23.00
36.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 36 | 95 | И тука е целата сметка.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
39
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
60.00
37.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 37 | 96 | Купувачот гледа скапа тезга, земјоделецот гледа евтин откуп.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
86
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
71.00
38.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 38 | 97 | А меѓу нив има транспорт, трговија, загуби, маржи и неколку посредници.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
50
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
57.00
39.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 39 | 98 | На крајот и едниот и другиот велат дека плаќаат премногу.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
67
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
35.00
40.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 40 | 99 | Само од различна страна на тезгата.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
52
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
93.00
4.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:04 | 4 | 102 | Пристапот ќе се контролира автоматски преку систем за препознавање на регистарските таблички.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
70
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
211.00
6.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:04 | 6 | 105 | Од ТАВ Македонија велат дека промената се воведува за да се намали задржувањето пред терми...о во периодите кога има поголем број патници.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
81
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
169.00
7.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-27 07:04 | 7 | 106 | За оние на кои им е потребно подолго задржување, останува достапен големиот паркинг пред а...места за автомобили и шест места за автобуси.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
48
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
76.00
1.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 1 | 108 | Станот е купен, кредитот можеби одамна е отплатен, а во него никој не живее.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
90
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
73.00
5.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 5 | 109 | На прв поглед, логиката е едноставна – ако нема станари, нема ни трошоци.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
111
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
164.00
9.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 9 | 114 | Особено интересна е ситуацијата во Скопје, каде голем број станови се купуваат како инвест...тавно сопствениците не сакаат да ги издаваат.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
40
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
91.00
11.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 11 | 116 | Да земеме како пример просечен стан од околу 60 квадратни метри во скопска станбена зграда.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
93
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
84.00
12.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 12 | 117 | Доколку никој не живее во него, потрошувачката на струја нормално ќе биде минимална.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
78
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
85.00
13.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 13 | 118 | Но тоа не значи дека сопственикот треба целосно да заборави на електричната енергија.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
33
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
143.00
14.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 14 | 119 | Фрижидер оставен вклучен, рутер, бојлер што не е исклучен, повремено осветлување или друг ...ат да создадат потрошувачка и во празен стан.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
42
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
210.00
15.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 15 | 120 | А актуелните тарифи за домаќинствата од 1 јануари 2026 година се движат од 4,7074 денари з...додека ниската тарифа е 2,1893 денари за kWh.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
23
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
31.00
16.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 16 | 121 | Со водата ситуацијата е слична.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
49
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
160.00
17.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 17 | 122 | Ако нема потрошувачка, најголемиот варијабилен дел исчезнува, но актуелните скопски тарифи...муналните услуги и понатаму имаат своја цена.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
104
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
165.00
18.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 18 | 123 | Од почетокот на 2026 година водата за домаќинствата чини 21 денар за кубен метар, одведува..., а прочистувањето 1,05 денар за кубен метар.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
29
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
78.00
19.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 19 | 124 | Во фактурата се наплатува и надомест за одржување на јавното градско зеленило.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
38
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
69.00
20.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 20 | 125 | Но струјата и водата всушност не се најинтересниот дел од приказната.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
114
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
82.00
21.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 21 | 126 | Сопственикот на стан во колективна зграда има обврски поврзани и со самата зграда.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
55
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
202.00
22.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 22 | 127 | Постои тековно одржување, а постои и резервен фонд, чија висина се утврдува според правила...ви и материјалот од кој е изградена зградата.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
92
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
139.00
24.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 24 | 129 | Тука треба да се додаде и данокот на имот, а потоа доаѓаат трошоците кои не пристигнуваат ...ј месец и токму затоа најлесно ги забораваме.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
74
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
31.00
25.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 25 | 130 | Една година ќе прокапе славина.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
36
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
38.00
26.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 26 | 131 | Друга ќе треба сервис на клима-уредот.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
19
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
89.00
27.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 27 | 132 | Може да се појави влага, проблем со бојлер, ролетна, прозорец или електрична инсталација.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
20
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
42.00
29.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 29 | 134 | И тука доаѓаме до многу поголемата сметка.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
34
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
48.00
33.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 33 | 138 | И сето тоа за недвижност во која никој не живее.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
56
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
83.00
34.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 34 | 139 | Но постои уште еден трошок кој воопшто не се гледа на сметките – изгубената кирија.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
18
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
51.00
35.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 35 | 140 | Токму тука математиката станува далеку поинтересна.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
30
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
83.00
37.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 37 | 142 | Тој истовремено се откажува и од приходот што недвижноста би можела да го генерира.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
51
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
42.00
40.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 40 | 145 | Секако, пресметката не е толку едноставна.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
46
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
43.00
41.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 41 | 146 | Издавањето носи сопствени ризици и трошоци.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
45
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
123.00
42.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 42 | 147 | Станот се амортизира, треба да се одржува, може одреден период да остане без закупец, а сопственикот има и даночни обврски.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
43
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
166.00
43.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 43 | 148 | Некои луѓе, пак, свесно не издаваат затоа што сакаат станот да остане достапен за децата, ...ставно не сакаат да се занимаваат со закупци.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
32
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
30.00
44.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 44 | 149 | Тоа е сосема легитимна одлука.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
16
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
144.00
46.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 46 | 151 | Напротив, може да има двоен трошок, односно парите што ги плаќате за да го поседувате и па...не ги заработувате затоа што не го користите.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
22
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
89.00
47.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 47 | 152 | Токму затоа кај недвижностите не е доволно да се каже: „Станот е мој и ништо не ме чини“.
Sentence-cluster ID (count= 119)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
14
0.00/0.00
0.00
0.00
1.00
0.00
0.00
54.00
48.00
0.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.00 | 0.00 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 48 | 153 | Сопственоста има цена дури и кога нема рата за кредит.
OLD: TF-IDF K-Means (k=16) — 16 clusters
Cluster# (16)
new weight
old weight
lower/upper
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
9
0.52
4.91
0.00/0.18
2.00
0.73
0.37
93.00
22.00
169.00
7
0.34
6.47
0.49/0.09
3.00
0.81
0.27
222.00
40.00
48.67
3
0.26
16.50
0.44/0.24
3.00
1.70
0.57
571.00
21.67
736.22
15
0.20
11.31
0.00/0.30
2.00
1.69
0.85
91.00
32.50
702.25
1
0.00
10.54
52.53/0.00
116.00
11.11
0.10
11289.00
26.23
244.21
10
0.00
6.58
1.90/0.00
6.00
0.98
0.16
501.00
16.83
83.47
11
0.00
4.13
0.59/0.00
3.00
0.51
0.17
243.00
39.67
420.22
14
0.00
2.57
0.80/0.00
3.00
0.30
0.10
322.00
37.67
210.89
13
0.00
3.40
0.67/0.00
3.00
0.43
0.14
206.00
29.33
169.56
12
0.00
1.45
0.92/0.00
3.00
0.18
0.06
223.00
14.67
21.56
2
0.00
2.53
0.24/0.00
2.00
0.31
0.16
207.00
19.50
12.25
0
0.00
1.54
0.36/0.00
2.00
0.19
0.09
216.00
32.50
2.25
5
0.00
1.46
0.37/0.00
2.00
0.18
0.09
222.00
23.50
272.25
4
0.00
1.38
0.37/0.00
2.00
0.18
0.09
142.00
52.00
1.00
8
0.00
1.72
0.30/0.00
2.00
0.25
0.12
107.00
50.50
12.25
6
0.00
4.49
0.15/0.00
2.00
0.63
0.32
113.00
36.50
72.25
Sentence-cluster ID (count= 16)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
9
0.00/0.18
0.52
4.91
2.00
0.73
0.37
93.00
22.00
169.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.73 | 7.75 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 9 | 6 | Токму тука приказната станува поинтересна.
0.73 | 7.75 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 35 | 140 | Токму тука математиката станува далеку поинтересна.
Sentence-cluster ID (count= 16)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
7
0.49/0.09
0.34
6.47
3.00
0.81
0.27
222.00
40.00
48.67
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.64 | 6.30 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 32 | 137 | За пет години тоа се 180.000 денари.
0.06 | 0.64 | 2.00 | 26-08-25 12:41 | 39 | 144 | За пет години, номинално, тоа се 18.000 евра потенцијален приход.
0.12 | 0.64 | 2.00 | 26-08-25 12:41 | 49 | 154 | А можеби најскапиот стан не е оној со најголема месечна рата, туку оној што со години стои заклучен и не носи ниту денар.
Sentence-cluster ID (count= 16)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
3
0.44/0.24
0.26
16.50
3.00
1.70
0.57
571.00
21.67
736.22
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.79 | 11.99 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 1 | 0 | Цената на квадратот расте, нови згради никнуваат низ Скопје, а впечатокот на многумина е д...н од најпрофитабилните бизниси во Македонија.
0.79 | 11.99 | 2.00 | 26-08-26 13:31 | 4 | 3 | Во 2025 година, 810 компании од дејноста со недвижен имот оствариле вкупни приходи од окол...н од најпрофитабилните бизниси во Македонија.
0.11 | 1.54 | 2.00 | 26-08-26 13:31 | 60 | 4 | Во 2025 година, 810 компании од дејноста со недвижен имот оствариле вкупни приходи од окол...они евра или речиси четвртина милијарда евра.
Sentence-cluster ID (count= 16)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
15
0.00/0.30
0.20
11.31
2.00
1.69
0.85
91.00
32.50
702.25
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.85 | 9.13 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 6 | 2 | Новите податоци покажуваат интересна слика.
0.85 | 9.13 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 59 | 56 | Б.С. Новите податоци покажуваат интересна слика.
Sentence-cluster ID (count= 16)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
1
52.53/0.00
0.00
10.54
116.00
11.11
0.10
11289.00
26.23
244.21
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.39 | 6.09 | 5.00 | 26-08-27 07:04 | 3 | 103 | На тој начин ќе се евидентира дали конкретното возило Возачите и понатаму ќе можат бесплат...мо еднаш во период од 24 часа за исто возило.
0.39 | 6.09 | 5.00 | 26-08-27 07:04 | 8 | 107 | Практично, ако некој во текот на денот еднаш влезе во зоната „Hug & Fly“ и бесплатно се за...же повторно да ја користи бесплатната опција.
0.50 | 4.98 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 37 | 34 | Купувачот не ја плаќа само главницата.
0.50 | 4.98 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 64 | 60 | А најголемата сметка ја плаќа купувачот.
0.40 | 4.57 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 22 | 19 | Заработуваат проектанти и архитекти, изведувачи и подизведувачи.
0.40 | 4.57 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 42 | 39 | Постојат и други плаќања поврзани со изградбата и трансакцијата.
0.26 | 3.61 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 38 | 35 | Во текот на долгогодишниот кредит плаќа и камата, а зависно од производот и банката може д...и поврзани со кредитирањето и обезбедувањето.
0.23 | 3.57 | 5.00 | 26-08-27 07:04 | 1 | 101 | Возачите и понатаму ќе можат бесплатно да застанат до 10 минути за оставање или преземање ...мо еднаш во период од 24 часа за исто возило.
0.24 | 3.47 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 20 | 79 | Само осум дена подоцна, на Кванташкиот пазар во Скопје ајварката се нудеше околу 50 денари...о 70 денари, зависно од сортата и квалитетот.
0.27 | 3.34 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 17 | 76 | „Живееме на вересија“, беше една од пораките што можеше да се слушне од производителите.
0.26 | 3.24 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 43 | 40 | Со други зборови, растот на вредноста на недвижностите не е приказна само за купувачот и продавачот.
0.21 | 3.19 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 15 | 120 | А актуелните тарифи за домаќинствата од 1 јануари 2026 година се движат од 4,7074 денари з...додека ниската тарифа е 2,1893 денари за kWh.
0.22 | 3.10 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 4 | 111 | Сметките продолжуваат да пристигнуваат, зградата мора да Станот е купен, кредитот можеби одамна е отплатен, а во него никој не живее.
0.20 | 2.99 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 6 | 65 | Но добро ја покажуваат старата мака на македонското земјоделство: од нивата до кесата на к...т често останува со најтенкиот дел од цената.
0.21 | 2.97 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 55 | 52 | А кога цената на квадратот расте побрзо од приходите на домаќинството, последицата е еднос... поголем кредит или подолг период на отплата.
0.18 | 2.83 | 5.00 | 26-08-27 07:04 | 6 | 105 | Од ТАВ Македонија велат дека промената се воведува за да се намали задржувањето пред терми...о во периодите кога има поголем број патници.
0.21 | 2.81 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 41 | 38 | Во зависност од тоа дали станува збор за новоградба или трансакција на постоечки недвижен имот, даночниот третман е различен.
0.19 | 2.79 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 27 | 86 | Домашна економска анализа на движењето на цените на зелените пазари во периодот од 2012 до... кај овошјето и 48,3 проценти кај зеленчукот.
0.18 | 2.63 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 30 | 135 | Ако сопственикот во просек има само 2.000 денари месечни трошоци поврзани со станот – земе...ијална тарифа – тоа се 24.000 денари годишно.
0.18 | 2.62 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 18 | 123 | Од почетокот на 2026 година водата за домаќинствата чини 21 денар за кубен метар, одведува..., а прочистувањето 1,05 денар за кубен метар.
0.23 | 2.58 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 49 | 46 | Поскапуваат материјалите, работната сила, земјиштето и услугите.
0.19 | 2.54 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 42 | 147 | Станот се амортизира, треба да се одржува, може одреден период да остане без закупец, а сопственикот има и даночни обврски.
0.17 | 2.43 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 6 | 110 | Но сопствениците на празни станови добро знаат дека недвижноста не престанува да троши пари само затоа што клучот стои во фиока.
0.18 | 2.36 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 28 | 87 | Истовремено, податоците покажуваат дека не може секое поскапување автоматски да им се припише на продавачите на мало.
0.17 | 2.33 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 14 | 119 | Фрижидер оставен вклучен, рутер, бојлер што не е исклучен, повремено осветлување или друг ...ат да создадат потрошувачка и во празен стан.
0.18 | 2.32 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 24 | 83 | Овошјето и зеленчукот се расиплива стока, па дел од производите воопшто не стигнуваат до купувачот.
0.18 | 2.29 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 35 | 94 | Трговецот, пак, може да собира стока од десетици ниви и да преговара со многу поголема количина.
0.17 | 2.28 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 24 | 129 | Тука треба да се додаде и данокот на имот, а потоа доаѓаат трошоците кои не пристигнуваат ...ј месец и токму затоа најлесно ги забораваме.
0.15 | 2.23 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 8 | 67 | Производителите на домати во јули се пожалија дека откупната цена паднала на само 15 денар...тие пари не можат да ги покријат вложувањата.
0.16 | 2.23 | 5.00 | 26-08-27 07:04 | 5 | 104 | На тој начин ќе се евидентира дали конкретното возило веќе ја искористило бесплатната можност во изминатите 24 часа.
0.16 | 2.18 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 46 | 43 | Податоците за компаниите од дејноста со недвижности покажуваат дека приходите во 2025 годи...ивка благо се намалила, а тоа е важен сигнал.
0.16 | 2.18 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 9 | 114 | Особено интересна е ситуацијата во Скопје, каде голем број станови се купуваат како инвест...тавно сопствениците не сакаат да ги издаваат.
0.15 | 2.14 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 5 | 64 | Не станува збор за ист ден, иста класа и ист производител, па бројките не можат едноставно да се споредат еден спрема еден.
0.14 | 2.12 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 22 | 127 | Постои тековно одржување, а постои и резервен фонд, чија висина се утврдува според правила...ви и материјалот од кој е изградена зградата.
0.16 | 2.11 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 12 | 71 | На почетокот на август за дел од ајварката наменета за преработувачката индустрија беа понудени 25 денари за килограм.
0.16 | 2.11 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 8 | 5 | Но приход не е исто што и профит, а уште помалку значи дека сите тие пари доаѓаат од продажба на станови.
0.15 | 2.09 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 43 | 148 | Некои луѓе, пак, свесно не издаваат затоа што сакаат станот да остане достапен за децата, ...ставно не сакаат да се занимаваат со закупци.
0.17 | 2.07 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 35 | 32 | Мал број семејства можат од сопствени средства да издвојат 100.000, 150.000 или повеќе евра.
0.15 | 1.91 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 5 | 109 | На прв поглед, логиката е едноставна – ако нема станари, нема ни трошоци.
0.13 | 1.85 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 17 | 122 | Ако нема потрошувачка, најголемиот варијабилен дел исчезнува, но актуелните скопски тарифи...муналните услуги и понатаму имаат своја цена.
0.15 | 1.80 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 34 | 139 | Но постои уште еден трошок кој воопшто не се гледа на сметките – изгубената кирија.
0.13 | 1.79 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 7 | 112 | Сметките продолжуваат да пристигнуваат, зградата мора да се одржува, данокот на имот не ис...двреме-навреме се појавува и некоја поправка.
0.18 | 1.77 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 29 | 26 | Да земеме само хипотетички пример.
0.18 | 1.77 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 40 | 99 | Само од различна страна на тезгата.
0.14 | 1.71 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 52 | 49 | Затоа скапите станови не значат дека секој учесник во бизнисот има огромна маржа.
0.11 | 1.71 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 4 | 62 | Неколку недели подоцна, истиот производ на големо во Скопје се движеше меѓу 35 и 50 денари...ниците крајната цена знае да оди уште нагоре.
0.12 | 1.55 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 11 | 116 | Да земеме како пример просечен стан од околу 60 квадратни метри во скопска станбена зграда.
0.41 | 1.54 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 41 | 100 | Б.З.М.
0.41 | 1.54 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 50 | 155 | С.Б.
0.10 | 1.45 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 38 | 143 | На пример, дури и при хипотетичка кирија од 300 евра месечно, една година празен стан знач...е без закупец, одржувањето и другите трошоци.
0.11 | 1.41 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 1 | 61 | Во Струмица килограм домати летово се откупуваше и за 15 денари.
0.10 | 1.36 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 3 | 63 | Не станува збор за ист ден, иста класа и ист производител, па Во Струмица килограм домати летово се откупуваше и за 15 денари.
0.10 | 1.36 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 23 | 82 | Откупувачот собира стока од повеќе производители, следуваат сортирање, транспорт, амбалажа, растур, пазарни трошоци и продажба.
0.10 | 1.31 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 36 | 141 | Ако станот би можел да се издава, секој месец во кој стои празен не значи само дека сопственикот плаќа од свој џеб.
0.11 | 1.25 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 18 | 15 | На крајот доаѓаат маркетингот, продажбата, финансирањето и даноците.
0.10 | 1.25 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 19 | 16 | Затоа продажната цена од 2.000 евра за квадратен метар никако не значи дека инвеститорот заработува 2.000 евра.
0.10 | 1.25 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 29 | 88 | Во најголем дел од случаите растот на големопродажните цени не бил дополнително засилуван во малопродажбата.
0.11 | 1.22 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 18 | 77 | По протестите беше постигнат договор за повисоки цени.
0.11 | 1.22 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 48 | 153 | Сопственоста има цена дури и кога нема рата за кредит.
0.09 | 1.16 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 28 | 25 | Ако посредничката провизија е процент од вредноста на трансакцијата, истата продажба носи поголем номинален приход кога станот е поскап.
0.10 | 1.13 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 15 | 12 | Потоа следуваат проектирање, дозволи, комуналии и подготовка на локацијата.
0.10 | 1.13 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 32 | 29 | Без промена на процентот, приходот од една трансакција е зголемен за 50%.
0.11 | 1.12 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 34 | 93 | Производот не може да чека подобра цена две недели.
0.11 | 1.12 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 33 | 138 | И сето тоа за недвижност во која никој не живее.
0.08 | 1.04 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 39 | 36 | Така недвижноста што денес има една продажна цена за купувачот може да има значително поголем конечен трошок во текот на 20 или 30 години.
0.09 | 1.01 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 13 | 10 | Но зад еден нов квадрат стои цел синџир на трошоци и компании.
0.08 | 0.97 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 19 | 124 | Во фактурата се наплатува и надомест за одржување на јавното градско зеленило.
0.08 | 0.95 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 21 | 18 | Кога расте цената на недвижностите, бизнисот не завршува кај градежната компанија.
0.08 | 0.95 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 21 | 126 | Сопственикот на стан во колективна зграда има обврски поврзани и со самата зграда.
0.06 | 0.90 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 33 | 30 | Секако, конкретните провизии зависат од агенцијата и договорот, но математиката покажува з... дополнителен бизнис и околу самата продажба.
0.08 | 0.89 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 30 | 27 | Ако стан вреди 80.000 евра, провизија од 2% би изнесувала 1.600 евра.
0.08 | 0.89 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 20 | 125 | Но струјата и водата всушност не се најинтересниот дел од приказната.
0.07 | 0.86 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 37 | 142 | Тој истовремено се откажува и од приходот што недвижноста би можела да го генерира.
0.07 | 0.84 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 20 | 17 | Но значи нешто друго, а тоа е дека огромна количина пари циркулира околу секој нов стан.
0.07 | 0.84 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 14 | 73 | „Срамота е за 25 денари да се даде килограм пиперки“, порачаа земјоделците од Струмичко.
0.06 | 0.75 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 31 | 28 | Ако истиот тип недвижност подоцна вреди 120.000 евра, истите 2% се веќе 2.400 евра.
0.06 | 0.75 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 56 | 53 | Токму затоа недвижностите се многу повеќе од приказна за цената на квадратен метар.
0.06 | 0.74 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 10 | 69 | Сметката се собира со месеци, а цената се дознава кога производот веќе мора да се бере.
0.06 | 0.74 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 13 | 118 | Но тоа не значи дека сопственикот треба целосно да заборави на електричната енергија.
0.05 | 0.72 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 24 | 21 | Работа имаат агенциите за недвижности, проценителите, нотарите и други професионални услуги поврзани со трансакцијата.
0.05 | 0.72 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 19 | 78 | Првата класа ајварка требаше да се откупува по 40 денари, пиперката за индустриски капацит... а најниската класа по 15 денари за килограм.
0.05 | 0.69 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 57 | 54 | Околу нив се вртат градежни компании, сопственици на земјиште, агенции, банки, државата и десетици други бизниси.
0.05 | 0.61 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 63 | 59 | И банките се дел од равенката Државата исто така го зема својот дел Но ако цените толку растат, зошто профитот не експлодира?
0.03 | 0.46 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 23 | 128 | Со други зборови, фактот што вашиот стан е празен не значи дека покривот, лифтот, фасадата...аедничките инсталации престанале да постојат.
0.00 | 0.00 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 5 | 1 | Но, дали навистина сите што работат со недвижности заработуваат огромни пари?
0.00 | 0.00 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 10 | 7 | За купувачот математиката изгледа едноставно.
0.00 | 0.00 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 11 | 8 | Станот чини 120.000 евра.
0.00 | 0.00 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 14 | 11 | Пред воопшто да започне изградбата, тука е земјиштето.
0.00 | 0.00 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 17 | 14 | Потоа работната сила.
0.00 | 0.00 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 27 | 24 | Растот на цените има уште еден интересен ефект.
0.00 | 0.00 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 36 | 33 | Тука влегуваат станбените кредити.
0.00 | 0.00 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 44 | 41 | Околу еден стан се создава цела економија.
0.00 | 0.00 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 45 | 42 | Тука доаѓа најинтересниот дел.
0.00 | 0.00 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 48 | 45 | Растат и трошоците.
0.00 | 0.00 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 50 | 47 | Финансирањето има своја цена.
0.00 | 0.00 | 42.00 | 26-08-26 13:31 | 62 | 58 | Не заработува само инвеститорот А што се случува со агенциите?
0.00 | 0.00 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 7 | 66 | Сликата годинава беше особено видлива во Струмичко.
0.00 | 0.00 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 9 | 68 | Семе, расад, ѓубриво, заштитни средства, вода, гориво, работници, пластеници, амбалажа.
0.00 | 0.00 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 11 | 70 | Кај пиперката приказната беше слична.
0.00 | 0.00 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 15 | 74 | Нивната пресметка беше едноставна.
0.00 | 0.00 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 22 | 81 | Аграрните познавачи објаснуваат дека патот не е толку едноставен.
0.00 | 0.00 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 26 | 85 | Колку повеќе посредници, толку подолг пат до тезгата.
0.00 | 0.00 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 32 | 91 | Дополнителен проблем е што голем дел од македонските производители настапуваат сами.
0.00 | 0.00 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 33 | 92 | Неколку тони домати или пиперки мора да се продадат брзо.
0.00 | 0.00 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 36 | 95 | И тука е целата сметка.
0.00 | 0.00 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 37 | 96 | Купувачот гледа скапа тезга, земјоделецот гледа евтин откуп.
0.00 | 0.00 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 38 | 97 | А меѓу нив има транспорт, трговија, загуби, маржи и неколку посредници.
0.00 | 0.00 | 34.00 | 26-08-27 07:48 | 39 | 98 | На крајот и едниот и другиот велат дека плаќаат премногу.
0.00 | 0.00 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 1 | 108 | Станот е купен, кредитот можеби одамна е отплатен, а во него никој не живее.
0.00 | 0.00 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 16 | 121 | Со водата ситуацијата е слична.
0.00 | 0.00 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 27 | 132 | Може да се појави влага, проблем со бојлер, ролетна, прозорец или електрична инсталација.
0.00 | 0.00 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 29 | 134 | И тука доаѓаме до многу поголемата сметка.
0.00 | 0.00 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 31 | 136 | Ако реалниот просек достигне 3.000 денари месечно, веќе зборуваме за 36.000 денари годишно.
0.00 | 0.00 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 40 | 145 | Секако, пресметката не е толку едноставна.
0.00 | 0.00 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 41 | 146 | Издавањето носи сопствени ризици и трошоци.
0.00 | 0.00 | 35.00 | 26-08-25 12:41 | 44 | 149 | Тоа е сосема легитимна одлука.
Sentence-cluster ID (count= 16)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
10
1.90/0.00
0.00
6.58
6.00
0.98
0.16
501.00
16.83
83.47
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.19 | 2.49 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 26 | 23 | Еден продаден стан затоа активира многу поголем економски механизам отколку што изгледа кога ќе се види само огласот со цената.
0.13 | 2.49 | 4.00 | 26-08-25 12:41 | 8 | 113 | Кога сето тоа ќе се собере на годишно ниво, стан кој „не троши ништо“ сепак може да остави забележлива дупка во домашниот буџет.
0.21 | 2.10 | 4.00 | 26-08-25 12:41 | 26 | 131 | Друга ќе треба сервис на клима-уредот.
0.16 | 2.00 | 4.00 | 26-08-25 12:41 | 12 | 117 | Доколку никој не живее во него, потрошувачката на струја нормално ќе биде минимална.
0.13 | 1.70 | 1.00 | 26-08-27 07:04 | 4 | 102 | Пристапот ќе се контролира автоматски преку систем за препознавање на регистарските таблички.
0.17 | 1.60 | 4.00 | 26-08-25 12:41 | 25 | 130 | Една година ќе прокапе славина.
Sentence-cluster ID (count= 16)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
11
0.59/0.00
0.00
4.13
3.00
0.51
0.17
243.00
39.67
420.22
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.28 | 3.04 | 2.00 | 26-08-26 13:31 | 61 | 57 | Кога плаќате 120.000 евра за стан – кој ги зема парите?
0.28 | 3.04 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 46 | 151 | Напротив, може да има двоен трошок, односно парите што ги плаќате за да го поседувате и па...не ги заработувате затоа што не го користите.
0.23 | 2.43 | 2.00 | 26-08-26 13:31 | 12 | 9 | Парите се уплаќаат и инвеститорот ги добива.
Sentence-cluster ID (count= 16)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
14
0.80/0.00
0.00
2.57
3.00
0.30
0.10
322.00
37.67
210.89
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.19 | 2.29 | 2.00 | 26-08-26 13:31 | 25 | 22 | А кога станот се купува со кредит, во целиот економски синџир влегува и банката.
0.11 | 1.33 | 2.00 | 26-08-26 13:31 | 58 | 55 | А на почетокот на целиот тој синџир стои човекот кој сака нешто прилично едноставно свој дом.
0.11 | 1.33 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 30 | 89 | Економистите затоа предупредуваат дека проблемот треба да се бара низ целиот синџир, особе...одителот, откупниот пункт и големопродажбата.
Sentence-cluster ID (count= 16)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
13
0.67/0.00
0.00
3.40
3.00
0.43
0.14
206.00
29.33
169.56
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.27 | 2.86 | 2.00 | 26-08-27 07:48 | 25 | 84 | Секој во синџирот пресметува трошок и заработка.
0.17 | 1.83 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 47 | 44 | Поголем приход не значи автоматски и поголема заработка.
0.17 | 1.83 | 2.00 | 26-08-27 07:48 | 16 | 75 | Со таква цена, тврдеа, не останува простор ниту за покривање на производството, а камоли за заработка.
Sentence-cluster ID (count= 16)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
12
0.92/0.00
0.00
1.45
3.00
0.18
0.06
223.00
14.67
21.56
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.18 | 2.32 | 2.00 | 26-08-27 07:48 | 21 | 80 | Тука почнува прашањето што секое лето го поставуваат и земјоделците и купувачите: каде оди разликата?
0.18 | 2.32 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 10 | 115 | И тогаш се поставува прашањето – колку навистина чини да имате стан во кој никој не живее?
0.00 | 0.00 | 2.00 | 26-08-27 07:48 | 13 | 72 | Земјоделците излегоа на протест.
Sentence-cluster ID (count= 16)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
2
0.24/0.00
0.00
2.53
2.00
0.31
0.16
207.00
19.50
12.25
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.31 | 3.82 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 16 | 13 | Доаѓа самата градба: бетон, железо, фасада, прозорци, електрични и водоводни инсталации, лифтови, подови, врати, санитарии.
0.31 | 3.82 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 23 | 20 | Се продаваат градежни материјали, прозорци, врати, плочки, санитарии, кујни и мебел.
Sentence-cluster ID (count= 16)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
0
0.36/0.00
0.00
1.54
2.00
0.19
0.09
216.00
32.50
2.25
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.19 | 1.99 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 34 | 31 | Поскап стан значи и поголема потреба од капитал.
0.19 | 1.99 | 1.00 | 26-08-27 07:48 | 31 | 90 | Во анализата се посочува дека вниманието треба да се насочи и кон „малопродажните маркети ...да има поголема концентрација на пазарна моќ.
Sentence-cluster ID (count= 16)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
5
0.37/0.00
0.00
1.46
2.00
0.18
0.09
222.00
23.50
272.25
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.18 | 1.92 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 40 | 37 | Големиот промет со недвижности значи и јавни приходи.
0.18 | 1.92 | 1.00 | 26-08-27 07:04 | 7 | 106 | За оние на кои им е потребно подолго задржување, останува достапен големиот паркинг пред а...места за автомобили и шест места за автобуси.
Sentence-cluster ID (count= 16)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
4
0.37/0.00
0.00
1.38
2.00
0.18
0.09
142.00
52.00
1.00
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.18 | 2.04 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 51 | 48 | Одржувањето на деловни и станбени објекти исто така чини.
0.18 | 2.04 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 53 | 50 | За просечното семејство, сепак, сите овие деловни односи се сведуваат на една бројка.
Sentence-cluster ID (count= 16)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
8
0.30/0.00
0.00
1.72
2.00
0.25
0.12
107.00
50.50
12.25
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.25 | 1.94 | 1.00 | 26-08-26 13:31 | 54 | 51 | Колку чини станот?
0.25 | 1.94 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 47 | 152 | Токму затоа кај недвижностите не е доволно да се каже: „Станот е мој и ништо не ме чини“.
Sentence-cluster ID (count= 16)
lower/upper
new weight
old weight
Sentence count
Total similarity
Avg. similarity
Total chr length
Sentence # average
Sentence # variation
6
0.15/0.00
0.00
4.49
2.00
0.63
0.32
113.00
36.50
72.25
Simi | Wt/Ln | TimeC | Datetime | S# | S-Id | Text
0.40 | 4.38 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 28 | 133 | Празниот стан, всушност, не значи стан без одржување.
0.23 | 4.38 | 1.00 | 26-08-25 12:41 | 45 | 150 | Но од чисто финансиски аспект, празниот стан не е бесплатен.